За неделю в Минске выросло предложение квартир. Цена за метр же немного снизилась. При этом однушки подорожали. Подробности - в мониторинге Realt.
За последние семь дней число объявлений в базе Realt подросло на 1.3%: с 13.4 до 13.6 тысяч. Среди продавцов, размещавших свои объявления на предыдущей неделе, снизили цены 4% из них, средний размер скидки варьировался от 1000 до 3000 $. В то же время в 4% объявлений цены увеличились — от 1200 до 1600 $.
Индекс цен на квартиры в Минскеза неделю снизился на 0.1% и составил 1342 $. Представленный индекс цен на вторичном рынке сильно подвержен влиянию большого числа объявлений о продаже квартир в отдельных новостройках (не весь первичный рынок). Средняя цена квадратного метра без учета такого влияния сейчас равна 1543 $, что на 0.2% больше, чем в прошлый понедельник.
Пополнение базы в основном произошло за счет 1- и 3-комнатных квартир, количество которых увеличилось на 3% и 1.4% соответственно. Выбор «двушек» практически не изменился, а 4-комнатных – сократился (минус 1.2%).
Среди районов города рост числа объявлений наблюдался только в трех районах: Московском (+12%), Ленинском (+0.6%) и Октябрьском (+0.5%). В остальных случаях выбор объектов снизился, существеннее всего в Первомайском — минус 6%.
В разрезе числа комнат рост средних цен отмечался только у 1-комнатных (+1.2%). В то же время стоимость «двушек» и «трешек» немного снизилась.
Среди районов города снижение средней цены квадратного метра произошло только в трех районах – Центральном, Ленинском и Московском. В остальных случаях цены выросли, сильнее всего в Партизанском районе — плюс 3.2%.
В разных частях города распределение средних цен квадратного метра выглядело так:
По прошествии недели в областных центрах Беларуси сложилась следующая ценовая ситуация (подробности по ссылке):
Брест — 913 $/м2 (-0.1%), Витебск — 715 $/м2 (-0.6%), Гомель — 726 $/м2 (+0.6%), Гродно — 788 $/м2 (без изменений), Могилев — 773 $/м2 (-0.6%).
В крупных городах Минской области средний уровень цен на квартиры установился на таких отметках: Борисов — 681 $/м2 (+0.1%), Солигорск — 778 $/м2 (+0.5%), Молодечно — 793 $/м2 (+1.4%), Жодино — 793 $/м2 (+0.1%), Слуцк — 583 $/м2 (-0.3%).