Предложение о создании единого оператора и техзаказчика индивидуального жилищного строительства и региональных банков земельных участков было высказано членами Общественного совета при Минстрое.
Авторы инициативы считают, что такая структура сможет централизованно решать вопросы комплексной застройки территорий, включая планировку сетей ЖКХ, дорог и другой инфраструктуры. Также ей будет предоставляться субсидирование в рамках спецпрограмм для регионов, нуждающихся в поддержке.
Создание единого центра поможет решить проблемы, связанные с поиском качественных участков и их передачей в строительство от муниципалитетов, а также с подведением коммуникаций. Эксперты рынка недвижимости считают, что наличие единого пула земельных участков и конкретных планов их развития позволит бизнесу строить быстрее, снизить стоимость проектов и повысить качество инфраструктуры.
Отмечается, что после создания единого оператора повысится доступность качественного жилья, что позволит удовлетворить спрос на загородное жилье для 70% населения России. Также это приведет к увеличению выдачи ипотеки для индивидуального жилищного строительства в десять и более раз.