Напомним, совсем недавно, 15 декабря ЦБ изменил условия льготных ипотечных программ, изменения коснулись первоначального взноса и максимальной суммы кредита.
Первоначальный взнос по льготной ипотеке на новостройки увеличили до 30%. Максимальный размер суммы кредита в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях уменьшили с 12 млн рублей до 6 млн рублей. Максимальный размер кредита по дальневосточной и арктической ипотеке увеличили с 6 млн до 9 млн рублей.
По новым правилам, один заемщик сможет получить только один льготный кредит. Исключением станет программа «Семейная ипотека». Семья сможет получить второй кредит при следующих условиях:
- старый кредит полностью погашен;
- у семьи родился еще один ребенок;
- новая квартира должна быть больше предыдущей.
Данные ограничения уже действуют по ряду госпрограмм, по IT-ипотеке и классической ипотеке на новостройки
Что делать, если вы уже получили льготный кредит?
Данное нововведение не коснется уже выданных кредитов. Людям, которые уже воспользовались льготными госпрограммами, не нужно дополнительно ничего делать. Кредитные договоры, которые подписаны до начала действия постановления, не будут подвергнуты штрафным санкциям. Постановление вступает в силу 23 декабря 2023 года.
