Сегодня ко мне обратился руководитель одной из значимых агентств недвижимости в Сочи.
Букв в нашей беседе было много - смысл постараюсь передать:
Человек уже прошел "огонь, воду и медные трубы" в плане рекламы. Уже создали лендинг, провели парсинг, назначали СММ, Яндекс, платную рекламу (все со слов руководителя)).
Вложились уже на момент разговора около 2 млн рублей.
Неверие в мои способности сквозило буквально в каждом сообщении моего диалогового оппонента.
Он и хотел меня нанять и в тоже время абсолютно не верил в силу СММ-щика, заправленную горючьей смесью маркетолога в моей голове.
Парадокс.
Рынок недвижимости в Сочи очень сильно завязан на обмане. И как отказаться от обмана - сейчас большой вопрос.
Тут и на рынке приходишь - цену видишь, а тебя грамм на 200 с 1 кг обвесят. Я уже спрашиваю сколько грамм в их киллограмме и поулыбавшись беру фрукты, так лично меня реже обвешивают)
Так вот, если честное риелтерское агентство запускает рекламу и ждет своих клиентов, то именно в Сочи, это агентство сидит без клиентов. Потому что avito и более мелкие платформы буквально перенасыщенны фейковыми объявлениями. Мой собеседник их называет интересным термином "фонари".
Схема проста, как косички монгольской девочки - клиенты видят крутые квартиры за реальные деньги прямо у моря в центре Сочи и звонят. Дальше схема имеет вариации, схожими с лечением ковид19 - не лечишь - болеешь целую неделю, а полечишься - все пройдет за 7 дней)
Так вот дальше вас приглашают на просмотр этой квартиры, вы берете билет на самолет (вы наверное догадались, кто в Сочи чаще всего приобретает недвижимость? - это обеспеченные граждане нашей страны, которые за всю жизнь солнце реже видели, чем Ленин ананасы. ) И летите на просмотр квартиры вашей мечты!
Прилетев, скорее всего прямо в машине агента вы узнаете, что эта квартира продана/ушла на задаток/снята с продажи и вам предлагают не волноваться, так как вас прямо сейчас повезут смотреть точно такую же, но чуть дороже (миллиона на 4-10).
или за эту же цену, но прямо существенно дальше/в худшем состоянии....схем много. Смысл понятен?)
Как слезть с этой иглы обмана, фонарей и фейков если ты работаешь и живешь в Сочи? И как оправдать желания клиента?)
#сочи
#квартирауморя
#домуморя
#квартирауморя
#маркетинг
#продажионлайн