Теперь управляющие компании будут тщательнее отбирать. Таким образом жильцов избавят от недобросовестных организаций.
Особое внимание будет уделяться наличию неснятой или непогашенной судимости за экономические преступления у учредителей. Инициаторы законопроекта отмечают, что учредители часто выступают в качестве фактических руководителей.
На практике часто применяется сценарий действий нечестных управляющих организаций. Вначале они минимизируют свои расходы, предоставляя услуги по обслуживанию и ремонту жилья низкого качества или фиктивные, а также уклоняются от оплаты поставщикам ресурсов. Затем они идут на банкротство. Параллельно с этим создается новая организация (часто с новым директором), которой через предыдущую управляющую компанию передается управление домом. Такой цикл может повторяться.
Новые требования, направленные на противодействие этим сценариям, начнут действовать с сентября следующего года.