Развитая инфраструктура: много магазинов, парикмахерских, стоматология, центров красоты. Рядом прекрасный придомовой скверик, парковка отсутствует, с мусором нет проблем. Много шлагбаумов, заезд по личной карточки, один заезд открывается для такси и скорых.
Преимущества: хорошая планировка, очень большие однушки около 40 м2, просторный, хоть и совмещенный санузел, тамбур, ку услуги в среднем 4000-5000 на 1 комнатную, в сравнении с другими, жк устраняет неполадки довольно быстро. Сквер ухожен, есть небольшая детская площадка, в сквере есть беседка, много лавочек, много деревьев, придомовая территория тоже засажена туями и розами.
Минусы: не все дома, но существует подъезд, где с нарушением установлено отопление, даже в теплую анапскую зиму холодно. Слышимость отвратительная! Лифт один, поэтому тяжело его дождаться, не самого лучшего качества, часто ломается, дом газифицирован, но отопление центральное. И да лифт только до 10 этажа, а этажей 12...
Бриз
Информация обновлялась: 23.06.2023
Характеристики:
Адрес: г. Анапа, ул. Ленина, д. 183-195
Район: 3-Б МКР
ФЗ: ФЗ-214 (ДДУ) Этажность: 12
Тип здания: монолит, блок, вентфасад
Этап: Сдан в эксплуатацию
Дата ввода в эксплуатацию: 2010 год.
Застройщик: ООО «Бест-Анапа»
Класс: Комфорт класс
Описание:
Общая информация о ЖК "Бриз", цены, условия покупки
ЖК Бриз по адресу г. Анапа, микрорайон 3 б, ул. Ленина 183-195 выглядит внушающим доверие монолитным комплексом, который протянулся вдоль улицы Ленина в самом конце 3-го микрорайона. ЖК выполнен по индивидуальному проекту, он состоит из 8-и секций по 12 этажей, включая технический и мансардный этажи. Одна от другой секции отличаются оттенками цветовой гаммы. Жилой комплекс рассчитан на 466 квартир площадью от 42 до 179 кв.м. Строительство было начато в 2006 году, закончено в 2010-м.
Цокольный этаж предназначен под коммерческое использование. Эти помещения были выкуплены одни из первых и как только дом был сдан в эксплуатацию начали функционировать. В них кроме прочего находятся агентство недвижимости «Версаль», туристическое агентство, один из самых популярных в Анапе продуктовых магазинов, торгующих местной продукцией «Агрокомплекс».
ЖК имеет собственную многоуровневую парковку на 200 машин. Напрямую до моря порядка 850 метров, до спуска к морю на улице 40 лет Победы около 2,5 км. Территория комплекса огорожена, имеется охрана и круглосуточное видеонаблюдение в подъездах, и по периметру двора.
К дополнительным плюсам можно отнести вид на море, парковочные места возле дома/ну если они считают парковку около дома и одну небольшую парковку на пару, тройку машин), красивый фасад, огороженная детская площадка во дворе.
Архитектурные особенности:
Дом оснащен 1, 2, 3-х комнатными квартирами и трёхуровневыми пентхаусами на верхних этажах. Все они сдаются в предчистовой отделке, оснащены входными металлическими дверьми, Окна и лоджии застеклены с применением металлопластикового профиля КБЕ. В каждом подъезде установлены специальные бесшумные лифты, воспользоваться таким лифтом может только человек у которого имеется специальный ключ.
Конструктивные и технические особенности:
В основании ЖК положена монолитная ж/б плита, усиленная металлическим армированием. Силовая схема изготовлена по каркасно-монолитной технологии. Силовыми элементами конструкции являются жб-колонны и межэтажные перекрытия.
Материал наружных стен трёхслойный состоит из шлакоблока, утеплителя из минеральной ваты, фасад выполнен с применением фасадных плит алюкобонд. Кровля мягкая.
Коммуникации:
Дом подключён к городским коммуникациям включая электричество водоснабжение и центральное отопление, газ был подключен в 2012 году, но не ко всем стоякам. Поэтому при подборе квартиры эту тему у риэлторов выясняйте отдельно. Интернет, спутниковое, кабельное телевидение, телефония имеются.
Инфраструктура:
В шаговой доступности несколько продуктовых магазинов, аптека, оздоровительный медицинский центр, офтальмология, кафе, пиццерия, пив-бар, ресторан. Рядом находится гаражный кооператив. Социальные объекты обозначены детским садом и общеобразовательной школой №7.
Транспортная доступность осуществляется с помощью маршрута № 114, который ходит каждые 5 минут. До центра на маршрутке без пробок минут 10-12, с пробками как повезёт.
Управляющая компания - ТСЖ Бриз
Цены:
1 комнатная от 5 150 000
2 комнатная от 6 400 000
3 комнатная от 10 600 000
По сравнению с другими домами цены ниже, видимо из-за года постройке.