Торгово-развлекательный комплекс «Фокус» с прошлых торгов подешевел на 200 млн рубл., за полгода — на 400, а за три года — более чем на миллиард рублей. Теперь цена объекта площадью 59,2 тыс. кв. м. составляет 2,49 млрд руб. Объявление с новой ценой доступно на портале «Торги.ру»
«Фокус» расположен на северо-западе Челябинска по улице Молдавская. Это пятиэтажное здание в центре северо-запада, где работают многие федеральные арендаторы. ТРК способен, если верить объявлению, на арендном потоке генерировать в год 429 млн руб.
Площадь и конфигурация земельного участка, а также заранее предусмотрительно спроектированный конструктив здания позволяет, при желании, пристроить ещё до 20 — 30 тыс. кв. м. торговых площадей, — говорится в объявлении.
Объект не могут продать с 2020 г., покупателей не привлекает цена, на торги не поступают заявки. Ранее CHEL.DK.RU рассказывал, что собственник комплекса, предприниматель Владимир Ланде причины продажи не комментирует. По мнению экспертов, зачастую такие аукционы объявляются с целью выяснить реальную стоимость бизнеса через интерес со стороны инвесторов.
