Поговорим о том, какое имущество может быть включено в конкурсную массу. Если наблюдать за имуществом на специальных площадках, где происходят торги, то можно заметить разные виды вещей: автомобили, земельные участки, квартиры, здания и т.д. Но бывают ли исключения?
Реализация имущества банкрота: что можно продать?
Определить виды имущества, которые могу быть допущены для реализации, поможет Федеральный закон №-127 ФЗ «О банкротстве (несостоятельности)», а именно статья 213.35 . Данная статья исключает такое имущества как:
- Единственное жилье. Единственное место проживания банкрота не может быть добавлено в конкурсную массу;
- Вещи индивидуального пользования. Например, одежда и обувь не может попасть в конкурсную массу, но вот драгоценности являются исключением в данном случае;
- Имущество, без которого гражданин не сможет осуществлять свою профессиональную деятельность. Такое правило действует, если оборудование не превышает размера в 100 МРОТ;
- Продукты питания;
- Государственные награды, знаки отличия, медали и т.д.;
- Молочный скот, пчелы, кролики, птица не могут быть добавлены в конкурсную массу, если будет доказано, что их содержат не для предпринимательской деятельности;
- Семена для посева;
- Оборудование для инвалидов (костыли, коляска).
Вышеперечисленное имущество не будет арестовано и продано. Но стоит отметить, что имущество, которое находится в залоге и включено в реестр требований банком-кредитором, оно попадет в конкурсную массу. Например, могут забрать автомобиль, находящийся в кредите или квартиру, на которую бралась ипотека.
Имущество, которое попало на реализацию, продается на специализированных аукционах. Но в случае, если в конкурсной массе находится имущество, изъятое из оборота унитарного предприятия, оно будет из нее исключено, и изъято в пользу государственной казны.
Так же нельзя включить в конкурсную массу имущество, которое использовалось на правах аренды, так как должник не является его собственником.