Мы собрали распространённые и резонные вопросы наших покупателей о том, как купить недвижимость в Дубае.
Могу ли я купить недвижимость в Дубае без помощи агентства?
Да, вы можете обратиться к застройщику напрямую, но найти что-то подходящее бывает сложно: самые востребованные и интересные объекты обычно застройщики отдают агентствам;
Застройщики в Дубае предпочитают продавать большие объёмы квартир в одни руки, поэтому покупателям отдельных лотов будет сложнее получить скидку, с помощью агентства есть шанс купить дешевле либо по той же цене, как у застройщика.
Должен ли я платить налог на имущество, если живу за границей?
Нет, если вы приобрели недвижимость в Дубае, но проживаете в другой стране, вам не нужно платить налог на недвижимость. Однако если у вас есть коммерческая недвижимость, то в этом случае налог составит 5% НДС.
Есть ли ипотека в Дубае?
Да, банки Дубая охотно предоставляют ипотечные кредиты с разными ставками и условиями. Иностранные граждане могут приобрести недвижимость в ипотеку, если они соответствуют всем требованиям: имеют вид на жительство; имеют бизнес в ОАЭ или официальное трудоустройство в местных компаниях; готовы внести первоначальный взнос не менее 25%; возраст от 21 до 65 лет.
Когда я смогу продать приобретенную недвижимость?
Если вы решите продать квартиру на этапе строительства, вам необходимо будет оплатить не менее 30% ее стоимости.
Почему мне следует инвестировать в недвижимость в Дубае?
~ Вы получаете полные права собственности и разрешение ОАЭ на приобретение недвижимости на тех же условиях, что и гражданин.
~ Возможность получать высокий доход от аренды (выше, чем в других странах);
~ Отсутствие налога на недвижимость в Дубае.
~ Если вы инвестируете в недвижимость стоимостью более 1 миллиона дирхамов, вы получаете право на получение вида на жительство.
Что еще вы хотели бы знать о покупке недвижимости в Дубае? Напишите в комментариях.
Кстати, продажа домов и квартир в Дубае - это то, чем мы занимаемся в свободное от ведения этого блога время.
Напишите в чат эксперту Monet Real Estate для консультации по подбору недвижимости. Это бесплатно, мы работаем без комиссии в сегменте новостроек.