ЖК Мангазея в Богородском - старт продаж в начале 2024 года.
Компания «Мангазея» приобрела участок в Богородском районе под застройку нового жилого комплекса. ЖК появится по адресу: Открытое шоссе, вл. 9. Его площадь стоставляет 4,4 гектара. Жилой комплекс будет располагаться в пешей доступности от станции метро «Бульвар Рокоссовского», а также рядом с национальным парком «Лосиный остров». Здесь появятся не только жилые дома, но и многофункциональное здание с физкультурно-оздоровительным комплексом. Также в новом жилом комплексе для жителей предусмотрен детский сад на 75 мест, на первых этажах разместятся объекты ретейла, для автовладельцев появится подземный паркинг. В рамках строительства нового жилого комплекса появятся 105 600 квадратных метров жилой недвижимости, почти 7 000 квадратных метров коммерческой, а также многофункциональный комплекс с ФОК максимальной площадью 29 000 квадратных метров. Старт строительства - 1 квартал 24го года, срок сдачи жилой недвижимости планируется в 2026 году, а коммерческой составляющей – в 2027 году.
ЖК Мангазея в Богородском. О проекте.
Мангазея в Богородском - это 6 высотных башен переменной этажности от 24 до 43 этажей. Общая площадь жилой недвижимости около 139 тыс. кв.м.
И конечно это будет ярким акцентом для всего района.
Всего в проекте предусмотрено 1833 квартиры. Жилой комплекс бизнес класса с закрытыми дворами, доступ на ораняемую круглосуточно территорию будет по FaceID или магнитному ключу. Гости смогут попасть на территорию комплекса используя разовые QR коды. Подземная парковка на 772 места будет иметь места для зарядки электромобилей, а также более 200 келлеров *кладовых для хранения вещей).
О локации вблизи ЖК Мангазея в Богородском.
Для начала, Богородское - это район Москвы, который находится в ВАО столицы, такой классический спальный район Москвы. С трех сторон он окружен огромными лесопарковыми зонами. В Богородском распологаются школы садики, колледжи и пару институтов. Район с развитой и сложившейся социальной и коммерческой инфраструктурой. Здесь также масса возможностей для отдыха и спорта. Из нестандартного, например, здесь есть несколько конно-спортивных комплексов.
Кроме самой локации ЖК Мангазея в Богородском хотелось бы отметить соседние районы. Если вы посмотрите например на яндекс карту, то увидите серые зоны, так отмечаются промышленные, складские секторы. Ну и буквально через дорогу от будущего проекта именно такая составляющая. И это только прибавляет инвесторского потенциала самому объекту: в рамках программы комплексного развития территорий Москвы запланирован редевелопмент промзоны Колошино, смотри фото. Промзона расположена между Щелковским шоссе и Лосиным островом.
Общая площадь промзоны 506,7 гектар и это огромный потенциал для обновления локации. На текущий момент уже в этом районе строятся новые жилые комплексы от Пика, Брусники и ДСК-1. Здесь уже есть сданный ЖК от Левел. Совместно с жилыми метрами, будут построены школы и садики, поликлиники. Здесь построят дороги, организуют новые маршруты городского транспорта. Создадутся тысячи новых рабочих мест и появится общественный природный комплекс на площади 4 га.
Поэтому локацию можно считать однозначно перспективной и за счет изменения соседнего района. Непосредственно сам ЖК находится в максимальной близости к метро и это важный плюс для жителей мегаполиса.
ЖК Мангазея в Богородском. Архитектура и квартирография.
Архитектура от бюро СПИЧ. Фасады каждого из 6 корпусов уникальные с использованием алюминиевых панелей, клинкерной плитки и других материалов. Мобильное приложение для жителей упростит коммуникацию с управлюящей компанией, даст доступ к видеонаблюдению и многим другим фишкам проекта бизнес-класса.
Квартирография проекта начинается со студий от 21,4 метра и заканчивается большими 4-комнатными квартирами на 125,9 метров. Удобные эргономичные планировки с мастер спальными, с большими кухнями-гостиными, квартиры с видами на город и на Лосиный Остров.
Транспортная доступность.
Проект будет удобен и пешеходам и автомобилистам.
До метро и МЦк Бульвар Рокоссовского всего 2 минуты.
На автомобиле до ТТК 15 минут, до Садового кольца - 18 минут. Удобный выезд на СВХ.
Важная составляющая района - это национальный природный лесопарк Лосиный остров. И эти бескрайние зеленые просторы всего в пяти минутах от коммплекса.
Также поблизости находятся любимые городские парки Измайлово и Сокольники. Поэтому прогулки зимой на лыжах, пробежки летом и просто время на природе для жителей комплекса обеспечено на расстоянии вытянутой руки.
Если хотите быть первым на старте продаж или вам нужна консультация по проекту, то переходите по ссылке: https://clck.ru/37L7ph
Все новостройки Москвы и МО без комиссии и с экспертностью от компании LiveinMoscow. Подпишись на канал.