2023 год подходит к концу — пора подводить итоги. В этом году успели столько всего — сдавать дома, начинать строить новые, получать награды, помогать другим и создавать искусство! Вот как это было.
ПРО КОМПЛЕКСЫ
Этот год был продуктивным на строительство.
Уже в июле 2023 года мы получили разрешение на ввод ЖК «Свобода». На 3 месяца раньше срока. Опередить дедлайны помогает три качества: правильная организация, четкий контроль работ и команда профессионалов. Одна из фишек комплекса — фитнес-зал на втором этаже, доступный только для резидентов.
В 2023 году сдали 2 очереди «Яратам» с опережением сроков: в середине августа – первую, в начале декабря – вторую. Комплекс с детским садом рядом с домом и двором с ландшафтным озеленением и современными детскими зонами уже принял первых жителей. Бонус для новоселов: «Вознесенский тракт», который сокращает время в пути.
Кстати о «Вознесенском тракте», именно он дал название новому жилому комплексу бизнес-класса, запуск которого пришелся на август — «Вознесенский квартал». В проект войдут 10 домов переменной этажности, а его главная особенность — мультиформатные общественные пространства для разных возрастов и занятий.
Наша отдельная гордость — ЖК «Яналиф» на Новой Портовой. В 2023 дали жилому комплексу название и начали продажи двух первых очередей. Проект показал успех очень быстро — уже в первую неделю после открытия продаж было продано 25% квартир в первой очереди. Наполненность комплекса отражает как наши стандарты — дизайнерские холлы, озелененные дворы, игровые площадки с атравматичным покрытием, современные спортивные площадки, подземный паркинг, так и новшества — автоматический контроль доступа в лобби, система приточной вентиляции с фильтрами очистки воздуха, многоуровневая система очистки воды, станции зарядки для электромобилей и др.
В 2023 году продолжали развиваться за пределами Татарстана — в марте начали строительство ЖК «Дом на Курчатова» в городе Большой Камень. Неслучайно этот город называют любимым городом Владимира Путина: здесь находятся флагманские судостроительные предприятия. Уверены, что строительство нашего комплекса обеспечит работников заводов качественным и комфортным жильем на долгие годы.
А в декабре на архитектурно-строительном форуме «Казаныш» показали концепцию реновации бывшей конторы завода братьев Крестовниковых от Рубена Аракеляна — сооснователя бюро WALL. Проект получил большой отклик и высокую оценку среди профессионального сообщества. Например, портал Архи.ру назвал концепцию «единичной для России». «Для того нам, видимо, и дана Казань, чтобы показывать – можно по-другому, можно и получше. Не обязательно восстанавливать здание до новодельного блеска, чтобы горожане оценили его красоту. Историческую архитектуру можно дополнить современной, не уничтожив память места», — пишет о проекте Архи.ру.
ПРО УСПЕХИ
В этом году нам действительно есть, чем гордиться — целых 9 новых наград в копилку побед СМУ-88. Кстати, 5 из них выиграл ЖК «Яналиф». Кроме наград завоевывали и звания: «Застройщик №1 в Татарстане»,«Надежный застройщик», «Самый быстрый и востребованный застройщик Татарстана» — это все про нас.
Весной мы вышли в лидеры первого рейтинга застройщиков аналитической службы «Реальное время». Наша компания возглавила список, обогнав конкурентов по многим параметрам — опережение сроков сдачи, количество просмотров, интерес потенциальных покупателей к проектам.
1 июня ЖК «Яналиф» победил в номинации «Премьера года» на престижной федеральной премии Urban Awards 2023. Вторая победа в этом конкурсе и один из трех финалистов из Татарстана. Всего на конкурс было подано 198 объектов со всей России.
21 июня стали крупнейшим застройщиком в Татарстане. По данным Единой информационной системы жилищного строительства Дом.РФ, в июне 2023 года наша компания занимала лидирующие позиции по объемам текущего строительства и доле рынка жилой недвижимости в Татарстане. В цифрах — 217 тыс. кв метров жилья и 13% от всех сделок месяца в недвижимости.
15 августа: Atlantis Deluxe – серебро в летнем конкурсе ТОП ЖК 2023. Комплекс занял второе место в номинации «Лучшая архитектурная подсветка фасада» —
и, таким образом, вошёл в ТОП новостроек среди 672 заявок по 12 номинациям. Рады, что комплекс продолжают оценивать спустя 2 года после сдачи!
31 августа попали в финал премии «Герои городов». ЖК SKYLINE, ЖК Richmond и ЖК «Норвежский» пробились в ТОП-4 среди 500 заявок из 160 городов. Оценивалось влияние ЖК на улучшение жизни горожан и развитие своего города.
26 октября ЖК «Яналиф» стал «Лучшей жилой недвижимостью» в России. Российская гильдия управляющих и девелоперов вместе с ДОМ.РФ и Агентством инноваций Москвы признали «Яналиф» самым инновационным жилым комплексом в России на федеральном конкурсе инновационных проектов в сфере недвижимости GOOD INNOVATIONS.
16 ноября «Яналиф» получил четвертую по счету премию. Жилой комплекс победил в номинации «Успешный старт» на международной премии PROESTATE & TOBY Awards 2023. «СМУ-88» стало единственным казанским застройщиком из 130 компаний, попавших в финал премии в этом году.
27 ноября: СМУ-88 — «Надежный застройщик». Это почетное звание нам присвоили по результатам гражданского контроля и по согласованию с Инспекцией государственного строительного надзора РТ — за высочайшие достижения в соблюдении законных прав и интересов дольщиков.
Наконец, 7 декабря на форуме «Казаныш» мы выиграли сразу 5 наград!
«Яналиф» – «Лучшая концепция развития территорий» и «Выбор горожан», «Вознесенский квартал» и «Яратам» – «Лучшие ЖК», ЖК «Крыловка Парк» – «Лучшее благоустройство территорий».
Дальше – больше!
ПРО МЕРОПРИЯТИЯ
Этот год был богат на мероприятия в сфере недвижимости — и мы были в самой гуще событий. Делились опытом, общались с коллегами, участвовали в дискуссиях.
В апреле рассказали о наших комплексах, сориентировали гостей по выгодным предложениям и помогали определиться с квартирой на Выставке недвижимости в Казани. Наш стенд в ТРК Kazan Mall посетили сотни гостей, которые стали на шаг ближе к исполнению мечты о покупке квартиры.
В июне собрали историков, краеведов и татарских активистов на речной прогулке, чтобы обсудить развитие Новой Портовой. Говорили о подходах к сохранению культурного наследия на территории и начале строительства первого ЖК — «Яналиф». Как итог дискуссии — 15 предложений: от арт-объектов до музеев под открытым небом. Одно из предложений получило развитие в ноябре — главный архитектор Казани привлекла участников встречи к мозговому штурму по наименованию 35 улиц нового микрорайона.
В июле приняли участие в конференции «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы», которая прошла во Владивостоке. В ходе мероприятия обсуждали ключевые тенденции в сфере строительства жилых комплексов, включая архитектуру, парковочные и дворовые пространства, входные группы, квартиры и умные системы.
В ноябре представили свой стенд на форуме «Молодой специалист — строитель будущего». Это молодежный кадровый конкурс, цель которого — рассказать студентам-архитекторам о том, какой на самом деле потенциал у их будущей профессии. На нашем стенде ребята познакомились с нашими проектами и достижениями, поиграли в тетрис, поучаствовали в викторине с призами.
Ну а в декабре этого года покорили «Казаныш». В этому году выступили генеральным партнером архитектурно-строительного форума, темой которого стало сохранение идентичности города. К событию мы с галереей «БИЗON» создали стенд «Строительство как искусство» с работами татарских художников, в нем мы попытались объединить образы трендовой архитектуры и произведения современного искусства, отражающие размышления о национальной идентичности в контексте городской среды. Наш стенд стал самым посещаемым на форуме, сотни людей приложили руку к созданию мозаичного триптиха под руководством известного московского скульптора Марата Наби, в их числе — мэр Казани Ильсур Метшин и главный архитектор Казани Ильсияр Тухватуллина.
ПРО ДРУГИЕ АКТИВНОСТИ
2023 год для СМУ-88— не только про комплексы, награды и форумы, но и про добро, искусство, учебу и другое.
В этому году открыли сразу два новых отдела продаж! Первый стал принимать клиентов в апреле на ул.Профсоюзная. Интересно, что новый отдел продаж расположен в уникальном историческом строении – в здании «Торговых рядов хлебного базара». В помещении с 1796 года сохранились две печи с керамическими изразцами Саксонской и Витебской фабрик. Второй отдел продаж открылся в конце августа в одном из наших жилых комплексов — в ЖК «Яратам» на ул. Бухарская.
В феврале 2023 года совместно с Институтом архитектуры и дизайна КГАСУ подвели итоги творческого конкурса. Вуз высоко оценивает наши ЖК и ставит их в пример современной архитектуры. В своих работах студенты изобразили жилые комплексы СМУ-88. Жюри отметили 15 работ, а студенты второго и третьего курсов кафедры графического моделирования получили памятные дипломы из рук гендиректора СМУ-88 Наиля Галеева.
На протяжении года старались поддерживать добрые инициативы. В апреле вместе с «Чистомэном» поддержали общегородской субботник в районе речного порта. В рамках экологических игр убрались на Девятаева и Портовой, очистили газоны и вывезли 121 мешок мусора. Вместе с нами в играх приняли участие наши коллеги из «Камастройинвест», команды студентов крупных городских вузов и неравнодушные жители города. Ну а в марте поддержали фонд «В твою пользу» в организации лыжных стартов «Авиатор».
Дарить тепло на новый год стало нашей традицией — в этом году снова запустили новогоднюю почту в отделах продаж. Каждый гость может отправить теплые пожелания самым близким в любой регион страны совершенно бесплатно. В этот раз подготовили открытки по мотивам всеми любимых русских народных сказок.
Спасибо, что были с нами на протяжении всего года — следили за новостями, интересовались нашими проектами и радовались нашим победам! Увидимся в следующем году, который, мы уверены, будет наполнен новыми свершениями и достижениями❤️
