Правительство Российской Федерации скорректировало условия выдачи кредитов по программе ипотеки с господдержкой, выдаваемой под 8% годовых. Данное постановление уже опубликовано на официальном интернет-портале правовой информации.
«Новым постановлением до 30% повышен взнос по льготной ипотеке, которая выдается по ставке 8% годовых на покупку жилья в новостройках, строительство частного дома или приобретение земельного участка для его строительства. Эта мера направлена на повышение качества кредитов», — рассказали в ведомстве.
Максимальный размер кредита
Также кабмин ограничил максимальный размер льготного ипотечного кредита для всех регионов, включая столичные, теперь он будет составлять до 6 млн рублей. При этом сумма займа по Дальневосточной и Арктической ипотеке увеличена с 6 до 9 млн рублей.
Остальные предложения от Минфина
Ранее Минфин России уже предлагал изменить условия льготной ипотеки:
- поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20 до 30%;
- сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн руб. до 6 млн руб.;
- снизить на 0,5 п.п. предельной величины субсидий, получаемых банками;
ограничить возможности получения заемщиками сразу нескольких льготных кредитов; - ввести ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика, которая с учетом выдачи ему льготного кредита не должна превышать 50%;
ввести требования к уровню дохода граждан, которым доступны льготные кредиты.
Напомним, льготная программа кредитования будет действовать до 1 июля 2024 года на покупку нового жилья у застройщиков. Максимальная процентная ставка составит 8%. Лимит по льготной ипотеке для Москвы, Санкт-Петербурга и областей составляет 12 млн руб., а для всех остальных регионов — 6 млн руб.
