Ну что ж покупатель найден. К слову сказать им оказалась настырная молодая пара , которая пыталась отжать у меня еще хоть что нибудь на последок. Ведь русскому человеку всегда мало, дайте еще хоть что нибудь, как говорится с паршивой овцы хоть шерсти клок. Мало того , что я оставляла половину всей нашей мебели, но когда у меня стали требовать еще и горшок с цветком (именно требовать), и продать им еще и кровать со шкафом по дешёвке , я прям опешила...
Но на поводу не пошла, потому что и так отрывала от сердца все то, что я с любовью создавала в нашем гнездышке.
Кстати маниакальное желание завладеть моим цветком было даже в день передачи ключей, и на следующий день мужу звонили с претензией , что цветок все таки не отдали😂 Ну да ладно.
Вернемся к сделке.
До самой сделки покупатели внесли залог и мы дали расписку о том , что деньги мы получили в счет будущей продажи квартиры , в присутствии риэлтора и двух юристов (свидетелей было предостаточно).
Стали оговаривать день сделки , ведь квартиру покупали в ипотеку и плюс давали некую сумма наличкой.
Но с датой сделки наши покупатели не торопились , а мы были и рады ведь нам предстояло начать срочно искать уже подходящий вариант для себя ...
Плюс нужно было собрать пакет документов , это конечно не заняло много времени , но походить туда сюда пришлось . Я не буду перечислять какие документы с нас попросили , потому что разные банки и при разных условиях сделки запрашивают разные документы , поэтому это индивидуальный вопрос и можно не конкретизировать .
А между тем я уже вовсю рыскала в поисках квартиры "мечты".
Кстати про мечту...
К сожалению наши мечты и ожидания не всегда совпадают с реальностью. Приходится чем то жертвовать , искать альтернативу иначе можно так и гнаться за этим журавлем в небе ...
В голове я сформировала для себя те требования которым должна была отвечать наша квартира , на что мы можем закрыть глаза, а что ну прям очень принципиально ( понятное дело , что у каждого этот список будет разный).
Итак вот он наш список :
- Квартира в нашем районе ( это очень важно, мужу на работу надо к 7 утра, мне из нашего района добираться где-то минут 30 до своей работы, выбирать пусть даже и лучше/престижней район , чтобы потом ехать обоим через весь город нет смысла);
- Наличие садика и школы в шаговой доступности ( когда у вас уже есть ребенок пусть ещё и маленький, но этот вопрос уже заранее надо продумать, потому что я насмотрелась на детей которые едут общественным транспортом или их везут чёрти откуда в садик или школу, это тоже неудобно);
- Наличие магазинов, парков, скверов , детских площадок( опять же это некий бонус не тащится с ребенком через весь район, чтоб он в парке погулял или на качелях покачался, летом еще куда ни шло, а зимой вы точно не захотите далеко идти , лучше чтоб все было максимально близко);
- Остановки общественного транспорта( тут тоже все понятно и можно без коментариев);
- Площадь квартиры ( мы же расширяемся соответственно двушки , евро трёшки , трешки , тут главное чтоб планировка нравилась );
- Цена квартиры( это может быть надо было первым пунктом написать !!!! Но конечно хочется купить подешевле и хороший вариант)
- Новостройка/Вторичка ( каждый из этих вариантов имеет и плюсы и минусы о них я остановлюсь подробнее и даже возможно отдельной статьей)
Ну вот собственно и все . Почему тут нет ни слова про ремонт , спросите вы ?
Тут все просто , мне не нужен был ремонт , который делали прежние владельцы, я готова была рассматривать убитую квартиру, потому что я все равно все бы делала под себя, переплачивать за чей -то ремонт, да -да именно переплачивать ( не знаю как в других городах, но в Курске очень любят люди продавать докучи свой ремонт, при чем чаще всего абсолютно, безвкусный , старомодный и дешманский). Ну уже по моим словам понятно , что я больше рассматривала вторичку чем новостройки . Цены на новостройки в черновой отделке пробивали потолок и улетали хрен знает куда, поэтому эти варианты быстро отпали . Оставалась вторичка , которая оказалась не такой уж и ужасной.
Забегу вперёд и скажу , что мы ее нашли !!!!Но об этом потом.
Вернемся к сделке, ведь нам нужно было не только собрать документы, но и свои чемоданы !!!
Это важно❗❗❗❗❗❗
Придумывайте куда вы пойдёте после продажи квартиры, будете ли вы снимать, жить у родственников, либо вам повезёт и у вас получится купить квартиру и успеть на нее съехать (но это очень сложно сопоставить).
Мы понимали , что у нас не получится все и сразу, поэтому попросились пожить у моей мамы , и спасибо ей большое, что она согласилась и нам помогла .Но вы помните , что не все родственники готовы вам пойти на встречу ! Тем более представляете этот базар вокзал , мы с ребенком , с вещами все дружно в однушке в которую пытаемся запихнуть еще одну однушку .
И началось великое переселение народов северо-запада в центр ( к маме).
Всем кто в будущем также планирует переезжать хочется уже дать совет
⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️⚠️
Сбором и перевозкой вещей должен заниматься самый ответственный член семьи иначе вы рискуете многое потерять при переезде!!!
Кто то один должен взвалить на себя эту ношу , отсортировать вещи , подписать коробки , бережно все упаковать.
Ещё один совет , старайтесь вещи грузить, выгружать и расставлять,если они временно будут хранится запакованные, по мере необходимости.
Я, к сожалению, этот момент упустила , дома все паковала и подписывала я , а муж перевозил , в итоге в гараже невозможно было понять,что где лежит и как назло нужные коробки все были заставлены сверху другими менее важными коробками .
Как итог всего этого хаоса , в новую квартиру мы попали без штор ( где они потерялись на каком этапе одному Богу известно) и без половины кровати ( кровать была разборная , ладно хоть не критически важные детали потерялись).
Освободив квартиру от своих вещей, за пару дней до сделки, мы все таки съехали к маме. Оставалось дело за малым , дождаться сделку.
В назначенный день мы приехали в банк , нас сопровождал наш риэлтор , он все нам пояснял , помогал полностью от начала и до конца сделки( позже вы поймёте почему я делаю на этом акцент ).
Нам передали часть наличкой ( тут тоже не без чудес обошлось) машинка считающая купюры "съела" 15 тыщ рублей , чем заставила всех понервничать , пока все поняли где искать пропажу.
Сама сделка прошла в остальном спокойно, и все дружно выдохнули после подписи кучи бумажек и передачи денег и ключей.
ВОТ И ВСЕ МЫ НАВСЕГДА ПРОЩАЛИСЬ С НАШЕЙ КВАРТИРОЙ ! В НЕЙ СТОЛЬКО ХОРОШИХ СОБЫТИЙ ПРОИСХОДИЛО!!!
В ее стенах зародилась наша семья !!! Родился и рос наш любимый сынок !!! Надеюсь она принесет такое же счастье и спокойствие новым жильцам!!!!
Но нам надо двигаться дальше. Отбросить сомнения и грусть и идти твердо на встречу чему то новому.
Продолжение в следующей статье...
Подписывайтесь друзья !!!!