История о том, как наша семья с маленьким ребёнком на руках смогли пережить купли-продажу квартиры. А также все трудности с которыми нам пришлось столкнуться.
Итак, дорогой читатель , я уже начала рассказ о том, как мы жили до момента продажи квартиры.
Все было тихо и спокойно и даже в какой-то момент размеренно. В далеко идущих планах мы хотели , чтобы наш малыш немного подрос и к годам трём все таки решить вопрос с увеличением жилплощади. Но как всегда у жизни на нас был свой план.
Мне кажется у всех в семьях случаются недопонимая и ссоры, мы тоже не стали исключением. Нет , не подумайте это не послеродовая депрессия или что там еще бывает... Это банально проблема отцов и детей (в нашем случае бабушки и внука), не буду вдаваться в подробности , скажу лишь одно:
Никогда не покупайте квартиру в одном доме (подъезде) с родственниками!!!
Какой бы хорошей затеей Вам это ни казалось , все плюсы , что вы можете видеть, сразу исчезнут , если случится конфликт. Вы будете жалеть о столь близком соседстве как пожалели о нем мы.
Как итог , мы приняли решение , что разбираться в чужих тараканах нам не хочется, видеть недовольные лица тоже, аж уж наблюдать как пожилая бабушка избегает нас и шарахается при виде нас как черт от ладана тем более... Не смотря на все трудности: нашу не готовность к переезду с совсем еще крошкой на руках мы решили надо срочно продавать квартиру и искать что то другое!
Муж каждый день говорил: "Все выставляй на продажу!"
А я с ужасом думала , куда это все , как нам с этим справится?!
Но все таки я сделала этот шаг. Очередным вечером я просматривала квартиры на сайте ( мне казалось , что надо начинать именно с поиска подходящего варианта , а не продажи , ведь вдруг мы продадим, а купить ничего не сможем ), наткнулась на объявление с привлекательной ценой и интересной планировкой , рашила все таки позвонить , а то вдруг уведут...
Мне ответил приятный мужчина (как вскоре оказалось , что это был риэлтор) он начал меня расспрашивать каким образом я собираюсь осуществить покупку( наличка, мат капитал , ипотека) и тут я ему сказала, что вообще то в планах продать квартиру, добавить мат капитал и остальное уже взять в ипотеку. Только квартира еще даже не выставлена нигде. Тут то мне он и предложил свои услуги ( помочь продать, а потом и купить подходящий вариант).
Риэлторы пользуются огромным количеством уловок для того чтобы покупатель и продавец смогли найти друг друга.
Поэтому не бойтесь доверить работу по продаже вашей недвижимости профессионалам, ведь зачастую не только сложно найти покупателя , но и сама сделка может иметь много заморочек , которые только попортят ваши нервы. Я все таки решила, что раз волей случая мне попался риэлтор, да еще который поможет мне убить двух зайцев, так тому и быть. На следующий день мы встретились, обсудили все нюансы, подписали договор и с этого дня все уже зависело только от нашего риэлтора , насколько быстро он продаст нашу квартиру.
Скажу сразу нам озвучили рыночную стоимость нашей квартиры(цена нас устраивала), и мы не преследовали цели нажиться от продажи квартиры, а реально оценили ситуацию, поэтому наш покупатель нашелся уже на вторые сутки.
Хочу отметить еще один факт , если вы хотите быстро продать квартиру, она должна смотреться красиво на фотографиях ( все вещи , что создают визуальный шум , а так же бардак и хлам, носки , трусы на батареях, посуда к примеру не мытая в раковине и тому подобное на фотографиях смотрятся ужасно и уж тем более не привлекательно для покупателя). Поэтому не поленитесь навести хотя бы минимальный марафет.
Вот , что у нас получилось , на фото квартира как будто в ней никто не живет (при том , что у нас грудной ребёнок, а это сами понимается миллион мелких вещей)
Бонусом для наших покупателей было наличие просторной детской площадки( в отличает от других домов , на районе в основном все постройки идут дом на дом, в 100 метрах детский садик, а за домом новая школа, все магазины и остановки тоже в 5 минутах ходьбы) в общем не квартира, а мечта.
А о том, как проходила сама сделка , и почему после продажи квартиры мы испытали стресс я расскажу в следующей статье.
Подписывайтесь, еще много жизненных историй у меня на канале