Автор: Миллер Александра
Как и многие гениальные идеи, эта родилась у депутатов: чем меньше уровень доходов, тем ниже должна быть ставка по ипотеке. С ней уже председатель Госдумы Володин обратился к главе ЦБ Эльвире Набиуллиной, которая поддержала инициативу и сказала, что ее отработают с федеральным правительством.
Так как ставка в стране огромная, заговорили о создании льготной ипотечной программы с дифференцированной ставкой. Ее, в свою очередь, привяжут к среднему уровню дохода региона. Парламентарии считают: это поможет обеспечить равную доступность ипотеки для граждан и положительно повлияет как на развитие регионов, так и на строительство там жилья.
В общем и целом, дифференцированную ипотеку ввести возможно, но придется принять во внимание, сколько предлагается жилья, строится новых объектов, а также насколько востребована ипотека. Предложенная идея не лишена смысла. Тем не менее, если объем ввода жилья будет находиться на низком уровне, льготные программы станут причиной роста цен. И вроде бы звучит неплохо, ведь строительство в городах идет достаточно активно даже там, где фиксируется ежегодная убыль населения.
Исходя из того, что происходит на практике, а не из официальных цифр статистики: цены постоянно растут. Просто в неблагоприятный период рост замедляется. Только за четыре года однокомнатные квартиры в России подорожали в 1,6 раза (иначе говоря, с 2020-го по ноябрь 2023-го рост составил 64%). Таким образом, можно предположить, что создание новых программ лишь вернет людям хоть какую-то реальную возможность брать ипотеку, однако рост цен на недвижимость неизбежен.
Почему еще данная идея кажется представителям власти удачной? Какие существуют риски? – https://golossovesty.ru/articles/mneniya/CHtoproizoydetesliipotechnyestavkiprivyazhutkzarplate.html
#новости #россия #госдума #политика #общество #жизнь #недвижимость #ипотека #квартира #работа