Техприсоединение
— Правило о том, что одно и то же лицо может осуществить льготное техприсоединение не более одного раза в течение 3 лет применимо только к постоянному техприсоединению и не распространяется на техприсоединение по временной схеме (определение ВС РФ от 19.05.2023 № 308-ЭС22-28041).
— Требование электросетевой организации к СНТ не чинить препятствий в доступе к электроустановкам СНТ для осуществления опосредованного технологического присоединения энергопринимающих устройств владельца дома, расположенного на территории СНТ, правомерно (определение ВС РФ от 07.12.2023 № 305-ЭС23-18030).
Купля-продажа энергии
— В случае, если горячая вода производится во внутридомовом оборудовании, входящем в состав общего имущества МКД, собственники помещений в МКД не вправе заключать с Водоканалом прямой договор водоснабжения для производства коммунальной услуги по горячему водоснабжению (определение ВС РФ от 26.04.2023 № 309-ЭС22-23453).
— ТСЖ, как организация, управляющая МКД, должна заключить с РСО договор на поставку коммунального ресурса, расходуемого на нужды автостоянок в МКД (определение ВС РФ от 26.04.2023 № 307-ЭС22-27718).
— Гарантирующая организация в сфере холодного водоснабжения обязана заключить договор по транспортировке холодной воде с транзитной организацией вне зависимости от наличия у такой организации утвержденного тарифа на передачу воды (определение ВС РФ от 27.09.2023 № 303-ЭС23-8367).
— Если горячая вода производится во внутридомовом оборудовании МКД, то обязанным по оплате тепловой энергии, поставляемой ресурсоснабжающей организацией в МКД, является исполнитель коммунальных услуг (определение ВС РФ от 21.06.2023 № 307-ЭС23-2986).
— Наличие приборов учета на трех из четырех вводах электроэнергии в МКД свидетельствует об отсутствии в МКД надлежащего приборного учета, в связи с чем расход энергии на общедомовые нужды должен определяться расчетным путем с использованием норматива потребления коммунальной услуги (определение ВС РФ от 01.06.2023 № 305-ЭС22-28461).
— В случае истечения межповерочного интервала прибора учета объем водопотребления в нежилом помещении, находящемся в МКД, должен определяться в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, а не в соответствии с нормами жилищного законодательства (определение ВС РФ от 30.05.2023 № 308-ЭС23-1767).
— При определенных обстоятельствах возможно отступление от предусмотренной законом очередности погашения платежей предбанкротным должником и отнесение оплаты поставляемой в его адрес электроэнергии к внеочередным платежам (определение ВС РФ от 16.08.2023 № 307-ЭС23-8079).
— В период действия моратория по приостановлению начисления неустоек по всей цепочке поставки коммунальных ресурсов и коммунальных услуг, введенного в связи с распространением COVID-19, финансовые санкции не начисляются только на требования, возникшие до введения моратория (определение ВС РФ от 20.11.2023 № 306-ЭС23-15458).
— Отказ потребителя (ИП) от заключения договора теплоснабжения с РСО в отношении принадлежащего ИП нежилого помещения в МКД по причине наличия у ИП заключенного договора на оказание коммунальных услуг с ЖСК не может свидетельствовать о наличии бездоговорного потребления на стороне ИП (определение ВС РФ от 14.03.2023 № 305-ЭС22-11008).
Правовой режим объектов энергетики
— Недопустима прокладка ЛЭП через лесопарковую зону для обеспечения электроснабжения объектов недвижимости, находящихся за границами указанной зоны (определение ВС РФ от 29.06.2023 № 310-ЭС22-25715).
— Демонтаж строений, незаконно размещенных в охранной зоне ЛЭП, возможен только при доказанной угрозе нарушения безопасной работы объектов электросетевого хозяйства или создания угрозы жизни либо здоровью неопределенного круга лиц (определение ВС РФ от 21.11.2023 № 305-ЭС23-9708).
— Соглашение о выносе инженерных сетей из зоны застройки силами владельца этих сетей отвечает параметрам договора подряда, а не соглашения о возмещении убытков (определение ВС РФ от 02.03.2023 № 305-ЭС22-21449).