Меня зовут Дмитрий Уграк, я — основатель компании «Capital 100» и занимаюсь инвестициями в недвижимость 🏠
Как провести сделку ПРИОБРЕТЕНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ с использованием ипотеки и согласовать все необходимые документы за 6 часов.
❗️ Часто при покупке недвижимости необходимо не только приобрести само помещение, но и зарегистрировать долю земли в документах.
В большинстве случаев при таких сделках потребуется нотариальное участие. Стоит отметить, что при таких сделках возможно применение ипотеки.
В данной статье я расскажу, КАК ПРАВИЛЬНО ОФОРМИТЬ ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ✔️ и провести такую сделку за 6 часов.
• В самом начале, необходимо обратиться в банк, в котором уже открыта ипотека и открыть в нём же номинальный счет, на который в последующем будет отправлен первоначальный взнос.
• Так же в день открытия счёта не помешает записаться на саму сделку к менеджеру в банк, это в последующем поможет подобрать удобную дату и время для записи к нотариусу.
• Далее в назначенную дату и время вы идёте вместе с продавцом недвижимости в банк с полным пакетом документов. Вам будет предложен для ознакомления кредитный договор, в котором будут указаны все параметры ипотечного кредитования, а также все данные о недвижимости которую вы приобретаете.
• После подписания всех необходимых документов вы отправляетесь к нотариусу, к которому по моей подсказке успели записаться.
• На приёме нотариуса вы ознакомитесь с основным договором купли-продажи, не забудьте взять копию для себя, так как оригинал останется у нотариуса для регистрации в органах Росреестра.
• После получения копии основного договора купли-продажи отправляйтесь обратно в банк и предоставьте его менеджеру банка он внесет все недостающие данные в кредитный договор, Вам останется только подождать от 1 до 3 дней, пока сделка будет зарегистрирована.
• После получения заветной смс-ки о переходе права собственности снова посетите нотариуса, (записываться не нужно), и заберите зарегистрированный договор купли-продажи, с выписками из Единого Государственного Реестра.
• Затем с этим пакетом документов идите в банк к менеджеру, который в свою оередь сделает сканы ваших додкументов и прикрепит их к вашей сделке в базу банка. По истечению некоторого времени Сбербанк разблокирует ипотечный счет и автомотически переведёт финансовые средства на счёт продавца.
✔️ В результате правильной организации процессов, вы сможете оформить все необходимые документы для сделки одновременно и с нотариусом и в банке, провести сделку за один день и стать счастливым обладателем своего нового жилья.
Делайте репост статьи, если было интересно 🔥
И заполняйте анкету, чтобы попасть на БЕСПЛАТНУЮ консультацию ко мне 👇🏻