Впереди новогодние каникулы: уютные вечера у дровяного камина с семьёй, нарядная ярмарка и каток на Красной площади, прогулки на свежем воздухе с горячим какао. Хочется окружить себя красотой и проводить больше времени на природе, даже не выезжая из Москвы.
Для этого на территории престижных домов столицы сегодня создают целые сады и парки с продуманным озеленением и зонированием. Их жители в полном смысле располагают природой в городе, поддерживают своё физическое и душевное здоровье и получают лучшие впечатления от отдыха в идеальной среде.
Обустраивать и украшать придомовые территории начали ещё во времена античных цивилизаций. Одним из семи чудес света стали висячие сады Семирамиды как древнейшее общеизвестное творение садового искусства, созданное руками человека. Мы решили проследить, как идеи этого вожделенного оазиса в пустыне нашли отражение в концепции озеленения современных домов Москвы, на примере собрания клубных домов West Garden от Sminex-Интеко, расположенного в собственном парке площадью 16 гектаров.
1. Мираж в пустыне
Легенда гласит, что висячие сады Семирамиды создали по указу царя Вавилона Навуходоносора II, привившего в VI веке до н. э. Одолев на поле брани Ассирию, он женился на дочери своего союзника, царя Мидии Киаксара, — принцессе Амитис. Молодая супруга, привыкшая к роскоши мидийских садов, пожелала окружить себя чем-то не менее прекрасным в краю пустынь, пыли и ветра.
На завоёванных территориях соорудили четырёхъярусную гору с вертикальным озеленением и уникальной системой полива, благодаря которой растения цвели круглый год. Издалека конструкция напоминала мираж, парящий в воздухе, — отсюда определение «висячие сады». Назвали же их в честь царицы Семирамиды, жившей в Ассирии за два века до Навуходоносора II.
Существовали ли сады Семирамиды на самом деле, доподлинно не известно. Сегодня их воспринимают как фантазийный прообраз совершенной экосистемы, сотворённой человеком благодаря, а возможно, и вопреки внешним факторам. Воплотить идею садов в том или ином виде по сей день стараются как просто увлечённые люди, так и профессионалы — архитекторы и ландшафтные дизайнеры.
2. Привилегия для избранных — индийских князей и английских миллиардеров
На протяжении всей истории живописные сады и парки украшали дома богатейших людей мира: семей индийских махараджей, клана Ротшильдов, кутюрье Ива Сен-Лорана, — резиденции монархов и государственных деятелей.
Из садов махараджей, прославивших индийский штат Раджастан, наиболее известны старинные сады города Мандор. Это ландшафтно-исторический парк со множеством усыпальниц, похожих на индийские храмы, поднимающиеся ярусами из цветущих кустарников и каскадных каналов с лотосами.
Знаменитый финансист Лайонел Натан де Ротшильд лично привозил из каждой зарубежной поездки редкие виды цветов и саженцы нетипичных для Англии деревьев, чтобы высадить их на участке своего имения вблизи деревни Эксбери графства Хэмпшир. В 2011 году его сады получили престижную награду Hudson’s Heritage UK в категории «Лучшие сады Британии».
Пьер Берже и Ив Сен-Лоран создали за свою жизнь не один идеальный сад, но наиболее известный из них окружает особняк XVIII века в самом сердце парижского квартала Сен-Жермен-де-Пре. Это роскошный зелёный театр, где найден идеальный баланс между плотностью и зыбкостью форм, дикой растительностью и строгой геометрией, лёгкостью и глубиной природных оттенков, сквозь которые видно небо.
3. Русско-европейские традиции Петра I и концепция «город-сад»
В России были свои значимые периоды становления ландшафтного искусства. Путешествуя, император Петр I познакомился с садами Голландии, Германии, Франции и объединил сложившиеся в своей стране традиции садоводства с европейскими достижениями. При нём была учреждена Садовая контора, которая закупала за рубежом редкие растения и испытывала их в условиях российского климата. В Санкт-Петербурге появились дворцово-парковые ансамбли. Разнообразные художественные приёмы в оформлении территорий частных усадеб приобрели важнейшее репрезентативное значение в высшем обществе.
Ещё большее влияние на благоустройство территорий дворцов и домов Российской империи уже в последней четверти XVIII века оказало увлечение садоводством Екатерины II. Красоту усадебного устройства тогда возвели до высот художественного совершенства. Утвердился живописный пейзажный стиль. Получила развитие идея возвращения к природе и простоте. Тогда же учредили оранжереи и первые зимние сады, например, в Малом Эрмитаже.
В XX веке стало очевидно, что человеку важно сохранить связь с природой в условиях технологического прогресса и урбанизации. Последователи английского социолога-утописта Эбенизера Говарда продвигали концепцию строительства поселений типа «город-сад», соединяющих в себе лучшие свойства города и деревни. Малоэтажная застройка должна была складываться вокруг общедоступного центрального парка. Дома в свою очередь окружал сельскохозяйственный пояс. Идея не прижилась, но в последующие годы в СССР появились сотни общественных зелёных пространств, а многоквартирные дома обрели собственные дворы с благоустройством.
4. Из садов Вавилона в дворы-парки премиальной Москвы
Что мы наблюдаем сегодня? СМИ пишут, что в сегменте престижной жилой недвижимости люди возвращаются к истокам — активнее инвестируют в собственные парковые резиденции. Покупателей квартир волнует экологическая составляющая проекта. Чем выше класс жилья, тем больше требований к доступности, эстетике и уникальности окружающего дом пространства.
«Везде глобализация, архитектурные бюро в массе своей проектируют для разных проектов, используя один и тот же ассортимент, и совершенно не учитывают какую-то историческую составляющую. Поэтому большим трендом в ландшафтном благоустройстве становится создание уникального продукта, который будет отражать историю и гений места, сохранять зелёную идентичность города. Мы говорим о тренде на идентичность», — отмечает инженер садово-паркового строительства Игорь Сафиуллин.
Игорь — один из членов проектной команды набережной Марка Шагала, «Исцеляющих садов» Сколкова и других значимых общественных пространств Москвы. Он также руководил отделом по природоохранной и садово-парковой работе «Зарядья».
Поэтому Sminex-Интеко уделяет благоустройству придомовых территорий особое внимание, тщательно прорабатывает концепции озеленения и возможные сценарии использования пространства. В результате каждый проект девелопера превосходит аналоги, становится новым шагом в развитии городской среды и, главное, удовлетворяет запрос клиентов на красоту и комфорт и за пределами их квартиры.
Вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов объясняет:
«Общественные пространства в доме должны дополнять квартиру, образовывать с ней единую комфортную среду и помогать общению жителей. Выходя за дверь квартиры, человек должен продолжать чувствовать домашнюю комфортную атмосферу. Добиться этого можно, только тщательно прорабатывая все жизненные сценарии будущих жителей».
Например, собрание клубных домов West Garden изначально ориентировано на формирование самой комфортной и престижной среды для жизни в городе в максимальном единении с природой. Девелопер переосмыслил концепцию второй очереди проекта, которую получил практически в готовом виде, приобретя «Интеко» в конце 2022 года. Уровень благоустройства был поднят до стандартов идеальной жилой среды, принятых ещё в Sminex. Компания выделила на это 600 млн рублей.
Приобрести квартиру здесь можно уже сегодня. В ноябре 2023 года Sminex-Интеко начал выдачу ключей жителям второй очереди. Живописное благоустройство всех трёх очередей образует самый просторный оазис в премиальном сегменте недвижимости Москвы.
5. Привилегия для избранных — для жителей собрания клубных домов West Garden
Высокую экологичность West Garden в первую очередь определяет расположение в моносреде престижных домов в премиальном районе Минской улицы — одном из самых зелёных в Москве. При этом в проекте есть собственный обособленный ландшафтный парк площадью 16 гектаров, который должен плавно перетечь в природный заказник «Долина реки Сетунь» и Матвеевский лес.
«Принцип, когда мы строим замкнутый жилой комплекс и насыщаем его всевозможными функциями, ритейлом, перестаёт работать. Сейчас гораздо важнее становится взаимосвязанность территории с окружающей средой. Часто решающим фактором является наличие в пешей доступности от своего квартала какого-то лесопарка, особо охраняемой природной территории. Люди хотят больше свободы, в том числе свободы передвижения», — подчёркивает Игорь Сафиуллин.
На территории есть двухкилометровая набережная, зоны для занятий спортом, в том числе беговой маршрут, места для отдыха взрослых и детей и даже уголок городского фермерства, где можно весело и познавательно провести время всей семьёй.
«Набирает актуальность тема ландшафтных огородов, садов пряных трав. Это желание удержать нить с натуральным природным мировосприятием в противовес урбанистическому и цифровому давлению современности. Хорошо, когда ребёнок знает, как выглядит и растёт, например, смородина. Раньше декоративно-функциональные огороды были важным элементом озеленения территорий. Начиная от монастырских садов, заканчивая садами Марии-Антуанетты», — отмечает Евгения Дудина, руководитель мастерской и ведущий ландшафтный архитектор компании «АЛД». Команда Евгении разрабатывает концепции благоустройства для коллекции элитных домов Sminex-Интеко вокруг Кремля: роскошных особняков «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади, клубного дома в тишине старинных переулков «Чистые Пруды» и самого приватного дома в лучшей части Остоженки «Обыденский № 1».
Участок, на котором находятся парк и набережная West Garden, имеет статус особо охраняемой природной территории. Поэтому важно сохранить имеющиеся здесь растения и исторически сложившийся ландшафт. Экотропа из натуральной лиственницы, проложенная вдоль естественного русла реки Раменки, приподнята над уровнем земли, чтобы не вредить луговым травам. Беседки и перголы аккуратно вписаны между деревьями и кустарниками.
Концепция благоустройства West Garden возвращает нас к атмосфере висячих садов Семирамиды. Это также вожделенный оазис красоты и спокойствия уже посреди шумного урбана, призванный дарить жителям лучшие впечатления. Всего предусмотрено три яруса озеленения: 1200 кв. м цветников, 3300 кустарников и более 180 взрослых деревьев — ив, клёнов, рябин, яблонь и черёмух. В уютном сенсорном саду — шалфей, мята и другие душистые травы.
«Побудительный мотив для человека, покупающего премиальную и элитную недвижимость, — не поиск места для жизни, а появление улыбки на лице, а стандартные решения не могут вызвать эмоцию. Поэтому благоустройство в проектах такого уровня не может быть оптимизировано. К каждому пространству мы подходим как к арт-проекту с его уникальностью, смыслами, формой. И в эстетике, и в качестве, и в функциях должна быть специальная история», — убеждён Иван Охапкин, руководитель бюро Basis. По проектам бюро создаётся более 20 общественных пространств в Московской области и регионах, среди которых победители Всероссийского конкурса лучших проектов создания комфортной городской среды в малых городах и исторических поселениях.
Для улучшения навигации и создания ярких впечатлений девелопер подобрал для садов West Garden индивидуальный ассортимент растений с разной сезонностью цветения, исторически произрастающих в таких уголках мира, как Алжир, Северная Америка, Гималаи, и в других странах.
Так, в конце апреля — начале мая здесь распускаются ярко-розовые тюльпаны Дарвина, привезённые в Европу из Османской империи в XVI веке. Яблоня «Мокум» из Голландии покрывается пурпурно-красными пятилепестковыми крупными цветами с июня по август. В то же время фиолетовым наливаются листья спиреи японской «Макрофилла». А в середине лета, когда основное буйство красок постепенно затухает, расцветает и стойко держится до первых заморозков ярко-жёлтый гелениум осенний родом из Северной Америки.
Различными оттенками зелёного двор-парк круглый год насыщают хвойные с разной фактурой и ароматами: сосны, туи, можжевельники и ели, в том числе родом из Сербии, Канады, Германии и Польши. Среди них особенно уютно гулять зимой, как раз во время новогодних праздников, любуясь вечерней иллюминацией.
Многообразие жизни в единении с природой
Гармония природы дополнена здесь впечатляющими возможностями и привилегиями. Подробнее о преимуществах жизни в собственном парке площадью 16 гектаров можно узнать на сайте West Garden.