Еще на 20 млн рублей подорожала выставленная на продажу база отдыха «Сосновый бор» на берегу реки Усмань на окраине Железнодорожного района Воронежа. Согласно информации, опубликованной на сайте бесплатных объявлений «Авито» в среду, 13 декабря, объект недвижимости оценили в 370 млн рублей.
Напомним, что еще в февраля 2022 года турбазу, расположенную на участке в 25 га, оценивали в 250 млн рублей. Правда, спустя пять месяцев в разгар сезона отпусков стоимость готового бизнеса выросла на 20% – до 300 млн рублей.
Отметим, что именно земля и является главным активом лота, на чем и делает акцент собственник, подчеркивая, что таких участков вокруг столицы Черноземья попросту нет. Потенциальному покупателю предлагали приобрести турбазу в рассрочку.
Время шло, а найти нового владельца так и не удавалось. Но ни о каком снижении стоимости речи не шло, наоборот, объект только дорожал. Практически ровно год назад ценник повысили до 314 млн рублей, а весной 2023 года – до 315 млн рублей. А последние полгода турбазу пытались продать за 350 млн рублей.
В объявлении говорится, что объект расположен в экологически чистом месте в 3 км от федеральной трассы М-4 «Дон». В перечень продаваемого имущества входят административное здание, дом творчества, кафе, баня, детская игровая площадка, семь открытых беседок, зимние горки, расположенный прямо на берегу гриль-бар и ряд других объектов вспомогательной инфраструктуры.
Продавец традиционно уделил повышенное внимание перспективам развития турбазы «Сосновый бор», на территории которой можно достроить бассейн, возвести ресторан, новые гостевые дома и даже отель с крытым бассейном, а также оборудовать площадку размером 100х200 м для проведения различных фестивалей.
Илья Петров
