Архитектор Сергей Гулевский раскритиковал отсутствие общего проекта застройки для острова Октябрьского в Калининграде. Своё мнение он высказал на заседании областного градосовета в среду, 13 декабря.
Эксперт напомнил, что в 2019 году конструкторское бюро «Стрелка» представило мастер-план застройки острова Октябрьского. К работе привлекали иностранных архитекторов. Концепция предполагала создание кварталов со зданиями высотой четыре-девять этажей и отдельными доминантами в 14-18 этажей.
В 2021 году на основе мастер-плана подготовили проект планировки территории Острова. В документе сохранилась структура небольших кварталов, но высота будущих объектов возросла до 26 этажей.
«Как из этого теперь выходить? <...> Дальше, я предполагаю, будет следующее: поскольку дома на стилобате делать дешевле и проще, вместо всех этих кварталов будут появляться дома на стилобатах. У нас проекта застройки нет. И никто не знает, какая картина в итоге получится. У нас нет представления, какая в будущем будет пространственная организация. Мы на каждом куске теперь будем рассматривать отдельный объект и говорить, нравится он нам или нет», — сказал Гулевский.
Проект екатеринбургского застройщика. Изображение из презентации
Архитектор обратил внимание на новый проект от екатеринбургского застройщика — 26-этажное здание на стилобате. «Совершенно очевидно, что это слон в посудной лавке. Сам по себе он нормальный, может быть. Но он никакого отношения к концепции застройки Острова не имеет вообще. Что дальше будет? Ничего хорошего не получится. У нас Манхэттен не получится, у нас Москва-Сити не получится — у нас получится бардак! И я очень призываю всех задуматься прямо сейчас, что у нас будет. А намечается некрасивая картина», — заключил эксперт.
На прошедшем заседании градосовета архитекторы одобрили два новых проекта для острова Октябрьского. Группа «Эколайн» из Екатеринбурга планирует построить на набережной Карбышева 26-этажный жилой дом. Рядом со стадионом «Ростех-Арена» появится горизонтальная высотка, концепцию которой готовило бюро «Студия 44» из Санкт-Петербурга.