Изучите рынок и сделайте расчеты.
Основным фактором, который влияет на цену квартиры, является ее местоположение. Поэтому для начала изучите цены на жилье в вашем городе, что не займет много времени, воспользовавшись поиском. Укажите параметры квартиры, такие как количество комнат, площадь, этаж и т.д., и вы увидите все предложения, соответствующие вашим требованиям.
Отсортируйте квартиры, начиная с самых недорогих, и после этого скорректируйте ценовой диапазон, который будет для вас комфортный. Это даст вам приблизительную стоимость желаемой квартиры и поможет подготовить необходимую сумму или заявку на ипотеку. Если в вашем ценовом диапазоне предложений мало или их нет вообще, можно сосредоточиться на поиске жилья в строящемся доме на этапе котлована. Такие квартиры в среднем на 30% дешевле, чем в готовом доме.
Если не хватает денег - возьмите ипотеку.
Если у вас недостаточно средств для покупки квартиры, решением станет ипотека. Вам достаточно накопить 1/10 часть стоимости квартиры или использовать средства материнского капитала. Застройщики совместно с банками запускают акционные предложения, например, ипотека без первоначального взноса и ставка 0,1% на первый год.
Определитесь с объектом - новостройка или вторичка.
Кроме цены, у нового жилья есть и другие плюсы: новые коммуникации, современные планировки, чистая юридическая история. У вас не возникнет проблем с документами и правом собственности.
Если же вам необходимо срочно решить квартирный вопрос и вы не хотите рисковать, лучше выбирать готовое жильё. Дом обжит, все коммуникации подключены, двор благоустроен, инфраструктура уже сложилась. Квартиру можно купить в новостройке, когда дом уже сдан. Вы также можете рассмотреть и вторичный рынок. Но здесь можно найти минусы. Ставка на вторичное жилье довольно высокая. Если с правом собственности возникнут проблемы, можно остаться без денег и без квартиры. Чтобы исключить проблемы с законностью сделки, вы можете обратиться в наше агентство недвижимости.
Без суеты и паники.
Необходимо подойти к выбору квартиры со всей ответственностью и не торопиться. Ведь вы приобретаете жилье на многие годы вперед. Составьте список самых важных критериев для поиска, определите, какой дом, планировка и район вам подходят, а также что должно быть рядом. Важно взвесить все за и против и рассмотреть как можно больше вариантов. Не стоит спешить и принимать необдуманных решений.
