Если вы еще не были в квартале под названием «Малахит», то после этого обязательно должны собраться на экскурсию.
В микрорайоне ЖБИ открылся первый универсам города, в центре культуры «Молодежный» дала свой премьерный концерт группа «Чайф». А еще здесь расположен самый длинный в Екатеринбурге дом по адресу Сыромолотова, 7.
Этот микрорайон любят за близость к центру и к Шарташу, а также за наличие достаточно большого количества маршрутов общественного транспорта. На ЖБИ достаточно плотная застройка, поэтому новых полноценных жилых комплексов здесь практически не возводят. Единственный крупный объект, который сейчас с нуля возводится в районе, — жилой комплекс «Малахит». И немногие знают о нем несколько деталей.
4 стихии
Из окон квартир «Малахита» открывается вид на озеро. Какое – тут же спросят даже коренные екатеринбуржцы. И будут удивлены, что на ЖБИ – два водоема. Тот, что располагается рядом с новостройками, называется Малый Шарташ. И если посмотреть на него с высоты птичьего полета, то можно увидеть, что он – уменьшенная копия своего «большого брата».
Пройти к Малому Шарташу трудно, но зато рядом с его берегами можно найти много всего интересного. Именно здесь в 1889 году археолог-любитель Николай Рыжников, изучая местность, наткнулся на гранитную скалу, подобную Шарташским каменным палаткам. И случайно, отворотив один из валунов у подножья скалы, нашел целый клад! Состоял он, правда, не из золота, а из медных вещей. Это были наконечники стрел, ножи, бляхи-зеркала, колечки, прялки и пластинки неопределенной формы и назначения.
С тех пор на берегах этого озера было выявлено более двухсот археологических памятников, самым древним из которых более 8 тысяч лет. И, кто знает, может, и сейчас берега Малого Шарташа хранят в своих недрах следы доисторических людей.
В «Малахите», кстати, тоже будет «капелька» Шарташа. Проектировщики не смогли пройти мимо такого соседства и решили посвятить ему концепцию благоустройства. Она включает в себя четыре стихии – воду, воздух, огонь и землю. И в каждом дворе квартала с помощью геопластики, акцентных малых архитектурных форм и пешеходных дорожек будет создаваться эффект присутствия одной из стихий.
К примеру, на территории первой очереди «Малахита» представлена водная среда. Здесь есть и небольшие холмы, напоминающие волны, на которых дети могут с удовольствием прыгать, полукруглые скамейки и детские комплексы из природных материалов.
В этом дворе можно полежать в гамаке, покачаться на качелях и прогуляться по извилистым дорожкам, отсыпанных галькой.
Детские площадки разделены на функциональные зоны. Малыши могут постоять за штурвалом небольшого корабля. Ребята постарше – взять штурмом пирамиду (большую и стильную горку), чтобы потом быстро с нее съехать вниз, а также попрыгать «с кочки на кочку» на площадке, покрытой специальным атравматичным покрытием, которое защищает коленки от ушибов при падении.
Вода из котельной
Немногие знают, что большая часть домов ЖБИ получает воду и отопление из особенной котельной. Она состоит из пяти 30-метровых котлов и является одной из самых крупных в Екатеринбурге. В трубах системы отопления ежедневно циркулирует 1850 тонн воды. Для сравнения, примерно столько же воды необходимо, чтобы наполнить олимпийский бассейн. И каждый день, в зависимости от погоды, температура этой воды в трубах регулируется, чтобы радиаторы отопления в квартирах жителей всегда были теплыми.
Котельная редко проводит опрессовки, а еще подает чистую воду в дома микрорайона и социальные объекты. И, конечно, в том числе в квартиры новостроек «Малахита».
Сила территории
Квартал «Малахит» возводится на территории неиспользуемых цехов завода ЖБИ. Вредного для здоровья людей производства здесь никогда не было.
В 1950-х годах на месте, где сейчас разрастается жилой комплекс, был лес, а затем началась большая стройка. Тысячи молодых ребят со всей страны приехали сюда, чтобы возвести цеха. Они трудились круглосуточно, и в мороз, и в жару, чтобы спустя четыре года наладить производство комплектов изделий для сборного домостроения. С запуском завода ЖБИ Екатеринбург начал активно разрастаться, в разных микрорайонах появлялись сначала пяти- и девяти-, а потом двенадцати- и шестнадцатиэтажные дома. Из изделий предприятия построили целые микрорайоны: Комсомольский, Парковый, Юго-Западный, Ботанический, Уралмаш и Синие Камни. Свердловчане, которые на тот момент остро нуждались в жилье, начали массово получать ключи от новых квартир.
В общей сложности за все время своего существования из изделий завода ЖБИ на Урале построили жилье площадью больше 13 миллионов квадратных метров — это сотни тысяч квартир, в которых проживает около трети жителей Екатеринбурга.
В 2008 году началась глобальная модернизация производства, которое сейчас располагается в одном цехе. В закупку нового оборудования крупный федеральный застройщик «Группа ЛСР» вложил более 1 млрд рублей. А на территории, где раньше находились другие отделения завода, сейчас появляются симпатичные новостройки «Малахита» с коммерческими помещениями на первых этажах.
Что ждет ЖБИ?
Микрорайон ЖБИ продолжает развиваться. Скоро здесь:
- построят детский сад и реконструируют школу на ул. Бетонщиков,
- возведут ледовую арену с крытым катком на ул. 40-летия Комсомола,
- начнут разрабатывать проектную документацию для реконструкции Малышевского моста,
- закончат ремонт развязки у Калины,
- преобразят парк вокруг Шарташа: отремонтируют дороги, обособят велосипедные дорожки, тропу здоровья и сделают тротуары, оборудуют пристани и пляжи, создадут парк электрокаров, на которых можно будет передвигаться по территории парка. Территорию оздоровительного кластера разобьют на три части: парк «Северный Шарташ», парк «Изоплит» и парк «ЖБИ», куда войдут Каменные палатки. У каждого из них будет своя входная группа. Основной вход будет располагаться со стороны ЖБИ. На площадке перед лесопарком появятся зоны для детей и проведения массовых мероприятий, а также кафе и открытая парковка.
Продолжится и возведение жилого комплекса «Малахит». Застройка квартала продлится до 2030 года. Планируется, что на 19 гектарах построят 300 тысяч квадратных метров жилья.