Житель одного из городов России принял решение самостоятельно переоборудовать систему отопления в своем доме, установив газовый отопительный котел. Однако его соседи, особенно те, кто жил на нижнем этаже, не оценили такую инициативу. Конфликт привел к судебному разбирательству.
Газовый котел – наше все
Все началось с того, что житель Костромской области смог сохранить свою квартиру после перепланировки без изменений. Однако, он не смог добиться разрешения на переоборудование системы отопления. Ни администрация, ни судебные органы не поддержали его инициативу.
Позиция судов объясняется тем, что не все жильцы дома согласились на проведение переоборудования центральной системы отопления. Кроме того, для изменения системы отопления требуется разработка проекта теплоснабжения для ☝️ всего жилого комплекса.
Однако, такие действия не предусмотрены городской схемой теплоснабжения. Несмотря на это, ответчик самостоятельно произвел перепланировку системы отопления, установив газовый котел. Для этого ему пришлось частично демонтировать 🤦♂️ внутридомовые трубопроводы.
Восстание соседей
Как уже упоминалось ранее, остальные соседи не поддержали данную инициативу, и один из них даже подал в суд. В иске он требует, чтобы ответчик вернул все к прежнему состоянию, а именно, чтобы переоборудовал систему отопления своего жилья и восстановил центральную общедомовую систему отопления.
Несколько лет назад произошло 💣 ЧП в квартире ответчика - произошел взрыв газового оборудования, поэтому истец беспокоится, что такая ситуация может повториться вновь.
Однако ответчик не согласен с иском. Он обосновывает свою позицию тем, что переоборудование системы отопления было согласовано с остальными жильцами дома. Установку оборудования проводила компетентная организация, а работы были выполнены в соответствии с нормами и правилами. Поэтому он считает, что его действия не нарушают права других жильцов многоквартирного дома.
Судебные решения
Решения судебных органов всех 👨⚖️ трех инстанций были вынесены, удовлетворяющие исковые требования и с обязанностью, возложенной на владельца газового котла (решение кассационного суда No 88 - 18250/2022).
Житель осуществил изменения в планировке системы отопления не только в своей квартире, но и ☝️ во всем многоквартирном доме.
Это привело к значительному уменьшению общедомового имущества: стояк в многоквартирном доме стал меньше на величину демонтированных элементов.
Для проведения перепланировки квартиры необходимо провести общедомовое собрание и получить согласие всех собственников квартир.
🧐 Напишите в комментариях, встречались ли вы с такими предприимчивыми соседями? Ваши соседи ведут себя адекватно или также нарушают ваши права?
🙋♀️ Получи Бесплатные Гайды тут - https://dzen.ru/b/ZGDT4EumAiQFVxSb?share_to=link
👩🎓 Запишись на Консультацию к Юристу - https://dzen.ru/b/Y-YWugIq-VeyILMw?share_to=link