74,8 тыс подписчиков

Это лучше, чем квартира или дом. Молодая пара сделала из голых стен конфетку

21 декабря 202321 дек 2023

17,3 тыс

4 мин

Всем доброго дня!

Эта статья написана для моей новой рубрики на канале «В гости с Марьей», где я рассказываю вам про хозяев красивых домов и знакомлю с разными интересными интерьерами.

Сегодня я хочу познакомить вас с семьей, у которой диаметрально противоположная ситуация, чем у нас. Они переехали из однушки в таунхаус, что, конечно, более логично. Ведь обычно так и поступают все нормальные семьи - расширяют свою жил. площадь.

У нас же немного нестандартный случай, но в этой статье не об этом.

Сегодня мы идем в гости к милой хозяйке с хорошим вкусом, которая наводит вокруг себя красоту и умеет найти нужные предметы, подобрать цвета и фактуры для своего нового, красивого и современного интерьера.

Хозяйку, как и меня зовут Маша, недавно они с мужем стали родителями замечательной принцессы Анны.

Хочется от всей души поздравить ребят с этим событием и пожелать, чтобы здоровье, счастье и радость никогда не покидали их уютный дом!

Сейчас передам слово Марии, она поделится с нами своим опытом проживания в таунхаусе и расскажет о плюсах и минусах такого жилья.

«Здравствуйте!

Меня зовут Маша и мы

переехали в таунхаус в коттеджном поселке в Краснодаре, поселок большой, более 200 домов. Я всю жизнь жила в квартирах, сменила более 10 за свою жизнь.

Расскажу о своих впечатлениях за этот год, по сравнению с жизнью в квартире:

Коммуналка - мы платим среднегодовую 3500₽ в мес - это газ, свет, вода, и плата за обслуживание посёлка.

В этом плане с жизнью в квартире вообще нет отличий, всем занимается УК, платёжка приходит раз в месяц, коммуникации центральные.

Соседство тут ощущается иначе, чем в квартире с удовольствием знакомишься с каждым соседом, общаетесь и огромный плюс что +/- все одного возраста, чаще молодые семьи с детьми.

У нас много фрилансеров и мастериц - к одной соседке я хожу на маникюр, к другой через дорогу на массаж. Красота!

А ещё наши друзья купили дом по соседству, переехали и теперь жить ещё веселее.

Всегда есть парковочное место, и это так прекрасно!

Как вспомню, когда жили в квартирах, когда приезжаешь домой поздно то все пиши пропало, ищешь пол часа место.

Еще здесь большая территория для прогулок. В тех квартирных ЖК где мы жили было с этим туго, а тут и аллеи, и площадки. Через несколько лет деревья подрастут и вообще красота будет.

В доступности есть все что надо - пятерочка, магнит, пункты выдачи всех маркетплейсов, овощной, мясной, кофейня, аптека.

Какие есть минусы:

Слабая транспортная развязка, ходит 1 маршрутка. то есть если нет авто и надо ещё на работу ездить в центр то это будет очень неудобно.

Нет рядом школы и детского сада, хотя земля под них выделена. но вот на днях поступила информация что в этом году начнут строить.

Если подвести итог, то лично для нашего образа жизни минусов нет вообще. Мы ооочень рады, что в своё время сделали выбор именно в сторону тауна.

Почему таунхаус, а не дом?

Как только я впервые заговорила о том, что мы ищем таунхаус самый частый вопрос был - а почему не дом? в чем отличие? Какие плюсы и минусы?

Таунхаус - это:

квартира на земле;
чаще это коттеджные поселки
где есть управляющая компания, которая следит за благоустройством поселка, охраной (если есть)
внутри посёлка есть прогулочные аллея, детская и спортивная площадка, а так же земля под государственные детский сад и школу
есть таунхаусы, где соседи у тебя через стену с 2 сторон, а есть угловые, где только через стенку 1 сосед (у нас так).
все коммуникации уже проведены застройщиком - электричество, канализация, газ (у нас продавались с газовым котлом и счетчиками).
т.к. это считается квартира, можно взять по льготной ипотеке, мы взяли под 6,1%

А если строить дом, то это:

коммуникации все тянешь сам, все подключаешь сам;
нужен участок;
очень редкие участки когда вблизи есть детские площадки, сады и школы;
если засорится септик, какие-то проблемы с канализацией или ещё что - решаешь сам.

Да, есть застройщики, которые сами строят дома и сдают так же с коммуникациями, но как правило это:

не подходящие нам районы или за пределами административной границы города;
и часть пунктов, которые писала выше все равно остаются.

У таунхауса есть минусы, но для нас они НЕ перевешивают плюсы:

как правило маленький участок
это всё-таки не Центр города, и с транспортной развязкой туговато, но жизнь в коттеджном поселке подразумевает наличие автомобиля;
управляющей компании нужно платить) у нас зависит от квадратуры тауна, мы платим ~ 2000₽ в мес за обслуживание посёлка
Сколько стоил наш таун в 2021 году? 4 200 000₽

За эти деньги у нас в городе можно было взять 2-шку в хорошем районе или 3-ку в не очень.

Но сейчас стоимость уже не актуальна».