Упрощенный порядок регистрации имущества для зданий и сооружений, относящихся к имуществу общего пользования садоводческих и огороднических товариществ, предлагают продлить до 1 марта 2031 года. Такой законопроект группы сенаторов и депутатов Госдума приняла в первом чтении 13 декабря.
В законопроекте речь идет о зданиях и сооружениях в садоводческих некоммерческих товариществах, которые были построены до 30 декабря 2004 года и относятся к общему имуществу, пояснил соавтор инициативы, глава Комитета Госдумы по госстроительству и законодательству Павел Крашенинников. «Это, например, могут быть гаражи, сторожки, водонапорные башни и прочее», — сказал политик. Возможность упрощенной регистрации таких объектов должна была истечь 1 января 2024 года, напомнил он. «Мы предлагаем уравнять сроки со сроками действия общей амнистии для садовых и жилых домов граждан и упрощенной бесплатной приватизации земельных участков, то есть до 1 марта 2031 года», — отметил Павел Крашенинников.
Для регистрации зданий и сооружений общего пользования в упрощенном порядке достаточно правоустанавливающего документа, декларации, составленной председателем товарищества, без подготовки техплана, пояснил депутат. «Документ нужно предоставить в МФЦ либо разместить на портале «Госуслуги». Но одна из основных причин проволочек — отсутствие у СНТ оформленных прав на земельные участки, на которых расположены те или иные объекты общего пользования», — сказал политик.
Если отменить упрощенный порядок, то зарегистрировать такие постройки можно будет только по решению суда, при условии подтверждения их соответствия строительным нормам и правилам, добавил депутат.
Ранее авторы инициативы отмечали, что не всеми садоводческим и огородническими некоммерческими товариществами была реализована возможность по оформлению прав в «упрощенном порядке» на такие объекты, в том числе из-за отсутствия оформленных прав на земельные участки, на которых такие объекты расположены.
«Незарегистрированные дома и строения могут быть признаны самовольными постройками, что грозит их сносом. Важно предоставить возможность официально зарегистрировать строения всем желающим», — сказал Павел Крашенинников. И выразил надежду, что в январе данный законопроект будет принят во втором и третьем чтениях.