Риелтор рекомендовал не доверять статистике о подорожании новостроек в Сочи

Риелтор Алексей Силантьев заявил в беседе с «360», что не стоит доверять статистике от «Яндекс Недвижимости», согласно которой Сочи и еще 11 российских городов обогнали Москву по подорожанию жилья в новостройках. По данным аналитиков, с начала года средняя стоимость одного квадратного метра строящихся квартир выросла в Волгограде, Воронеже и Сочи. «Я бы не воспринимал статистику „Яндекса“ и эту выборку как репрезентативную и имеющую достоверное значение. Я бы посмотрел все-таки цифры, которые нам дают и ЦИАН, и „Авито“, и, может быть, еще какие-то аналитические издания. Все это немного странно», — поделился Силантьев. Он добавил, что на рынке всегда существовала конкуренция за информацию рекламного характера. Сервис «Яндекс Недвижимость» появился гораздо позже, на нем размещено меньше объектов, чем на других порталах и сайтах объявлений об аренде и продаже недвижимости. Риелтор уточнил, что может и есть некоторая специфика по городам, но предложений о продаже домов в Москве и Санкт-Петербурге больше на ЦИАН или на «Авито». Силантьев подтвердил, что тенденция увеличения стоимости жилья в новостройках действительно есть. «Все делается для того, чтобы рынок недвижимости продолжать насыщать деньгами», — подчеркнул риелтор. По мнению эксперта, в первые месяцы нового года ситуация на рынке недвижимости останется прежней. «Связано это с большой инертностью рынка недвижимости. Если рост цен еще можно представить себе быстрым, то снижение — это очень длительный процесс, который вообще годами идет. Как правило, первые движения цен вниз начинаются где-то через полгода после остановки рынка. Любое снижение цен вниз начинается только после остановки рынка недвижимости. Это когда у нас процент сделок падает хотя бы на 50-70%», — пояснил Силантьев.