За разъяснением ситуации в юридическую фирму обратилась пенсионерка Иванова Мария Сергеевна.
- «Я проживаю одна в своем частном доме. Я пенсионерка. Муж мой умер пять лет назад. Детей у нас не было. Дом мой хороший, со всеми удобствами. Вода в доме, небольшой огород. Конечно же, я за всем своим хозяйством исправно слежу. Но вот в зимний период убрать с крыши снег я не могу. Не могу физически. Да и службу никакую я вызвать не могу, моей пенсии не хватит на такую роскошь. Да и помочь мне некому. И вот на днях ко мне подходит какой-то парень, представляется сотрудником полиции и сообщает, что снег то с крыши надо убрать, в противном случае он просто меня оштрафует. И штраф то, сказал, будет очень немаленьким. У меня поднялось давление, я забежала в дом. Чуть позже даже пришлось вызвать скорую. Наутро у своей соседки я поинтересовалась, действительно ли предусмотрен штраф за снег на крыше своего дома? На что мне соседка ответила, что штрафа вполне можно ожидать, что сейчас за что только не штрафуют. Что мне делать в такой ситуации, когда нет сил самой убрать снег с крыши и нет средств для вызова специальной для этого службы, да и попросить то не кого».
Штрафов для дачников и владельцев частных домой сейчас действительно много. В течение всего 2023 года принималось множество законов, которые только ужесточали правила для владельцев участков и частных домов.
В связи с чем многие граждане сейчас твердо убеждены, что штраф возможно получить также и за неубранный снег на крыше дома.
Но так ли это на самом деле?
Разберем подробнее с юристом.
Самое важное и главное в ситуации с героиней нашего рассказа, Ивановой Марией Сергеевной – это понимание того, что
Собственник частного дома не обязан очищать его крышу от снега и получать штраф за то, что не чистит.
Никаких штрафов за это быть не может!
Но стоит понимать, что если снег с крыши дома упадает на соседний участок и причинит определённый ущерб владельцу этого участка, то это может быть расценено как нарушение границ и караться штрафом от 1 до 1,5 процентов от кадастровой стоимости участка, но не менее 5000 рублей (согласно статье 7.1 Кодекса об административных правонарушениях).
Однако даже в подобной ситуации заплатить придется за нарушение совершенно других правил. В частности, за неправильную планировку и застройку территорий.
Напомню, в соответствии с правилами, дома должны находиться не менее, чем в трех метрах от забора. Если здание было построено в соответствии со всеми правилами, то снег на участок соседа никак попасть не сможет.
Также хотелось мне донести до пенсионерки Ивановой М.С., что снег на ее крыше может причинить огромный вред ей самой. Ведь снежные шапки и наледь представляют серьезную угрозу. Например, может веса снежных сугробов на крыше дома может не выдержать и проломиться стропильная система, а лавинный сход снежной массы способен повредить кровельное покрытие и водостоки. Также образовавшиеся тяжелые сосульки при падении могут причинить серьезный вред здоровью.
Таким образом, очистка крыш зимой – это важное мероприятие, которым никак нельзя пренебрегать.