Коммерческое строительство – дело непростое. Что там говорится про "7 раз отмерь"?
Это руководство предназначено для того, чтобы помочь вам создать основу для максимально успешного коммерческого строительного проекта.
Вот несколько моментов, которые необходимо учесть при планировании:
1. Вы нашли подрядчика по коммерческому строительству, которому можно доверять?
Если вы новичок в этой сфере, важно как можно раньше найти надежного подрядчика. Его опыт поможет вам реализовать ваши идеи и обеспечит выполнение работы в срок и согласно бюджету.
При выборе подрядчика важно узнать о его опыте и квалификации, поэтому разумно получить несколько рекомендаций и предложений от разных источников.
Вы будете счастливы,когда поймете, что вам не нужно бегать за подрядчиком и напоминать ему выполнить его работу.
Как вы думаете, в будущем у вас будут еще коммерческие строительные проекты? Разве не было бы здорово поработать с кем-то, с кем у тебя уже есть доверительные отношения? Выбирайте подрядчика так же, как и долгосрочного делового партнера.
2. Что вы хотите построить?
Несомненно, у вас уже есть идеи, зафиксированные на бумаге. Однако, прежде чем приступить к их реализации, вам необходимо получить профессиональные чертежи.
Только когда вы начнете работать с профессиональными чертежами, вы сможете полностью понять инженерные, архитектурные и дизайнерские требования вашего проекта и определить, какие ресурсы понадобятся для его реализации.
3. Где вы будете строить?
- Возможно ли воплотить ваш проект на выбранном участке?
- Соответствует ли выбранное место вашим коммерческим потребностям?
- Какое местоположение лучше всего подходит для успешного осуществления вашего бизнеса?
- Проанализируйте цены на участки и рассмотрите несколько альтернативных вариантов.
- Какой участок, по мнению вашего подрядчика, наилучшим образом подходит для реализации проекта, и почему?
- Согласны ли вы с его рекомендациями?
- Рассмотрите условия на участке, включая пригодность местности для вашего дизайна.
- Расположен ли объект в безопасном месте?
- Подвержен ли он стихийным бедствиям?
Эти вопросы помогут вам предугадать возможные проблемы и минимизировать риски, а также систематизировать информацию и принять взвешенное решение при выборе участка для вашего будущего проекта.
4. Имеются ли у вас необходимые разрешения?
Для успешной реализации вашего коммерческого строительного проекта необходимо учесть требования к разрешениям. Идеально, если ваш подрядчик обладает опытом работы в соответствующей юрисдикции, что упростит процесс получения разрешений.
5. Сколько времени займет проект?
Важно согласовать разумные сроки с вашим подрядчиком и поддерживать открытую коммуникацию, чтобы решать возможные задержки. Процесс получения разрешений перед началом строительства требует терпения и внимательности.
6. Как будете финансировать проект?
Теперь, когда вы ознакомились с деталями, наступает время взять паузу и серьезно рассмотреть финансовые аспекты вашего коммерческого строительного проекта.
Разумным решением будет иметь дополнительный финансовый резерв, превышающий допустимую сумму. Недостаток средств может вызвать задержки в проекте или, в наихудшем случае, привести к его банкротству.
Если у вас нет опыта в оценке стоимости проекта, рекомендуется получить консультацию от тех, кто уже имеет опыт в данной области, например, от вашего генерального подрядчика.
7. Есть ли у вас в штате подходящие инженеры, архитекторы и дизайнеры?
Создайте опытную команду для оптимальной реализации вашего коммерческого строительного проекта. Ваш генеральный подрядчик, особенно с опытом работы в сфере коммерческого строительства, может помочь вам привлечь лучших субподрядчиков в этой области.
Это еще одна важная причина, почему стоит быть уверенным в выборе вашего подрядчика. Качество вашего подрядчика определяется также качеством команды субподрядчиков, которую он собирает.
Приступайте к реализации вашего коммерческого строительного проекта!
Помните, что важно выбрать надежного генерального подрядчика и собрать команду профессионалов, которые обладают многолетним опытом в области строительства.
Для этого воспользуйтесь уникальной платформой "СтройБот (Строители России). Заходите в мессенджер Телеграм, вбивайте в строку поиска "стройбот" и нанимайте монтажников, инженеров, строителей и других специалистов, которые всегда готовы предложить наилучшие решения для вашего проекта.
Подписывайтесь на наш канал, оставляйте комментарии и ставьте лайки.