Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Согласно статье 154 Жилищного кодекса, собственники жилых помещений в многоквартирном доме обязаны своевременно и в полном объеме оплачивать счета за коммунальные услуги и вывоз ТКО.
При этом законодательство и судебная практика предусматривают несколько оснований, когда вы имеете право не платить по счетам за вывоз мусора. Выделим основные положения, которые необходимо знать.
Баки расположены далеко от дома
Достаточно часто собственники квартир жалуются, что им приходится идти более 300 метров, чтобы выкинуть мусор в бак. Особенно это актуально для пожилых граждан, которым тяжело ходить.
Не стоит забывать про нормы СанПиН 2.1.3684-21. В них четко сказано, что расстояние от мусорных баков до жилого дома не должно быть менее 30 метров и не более 100.
Если ваши мусорные баки находятся дальше, то это нарушение законодательства. Если обратиться к судебной практике, то уже даже Верховный суд встал на сторону жильцов.
Таким образом вы имеете право в судебном порядке отстоять свое законное право не платить за вывоз мусора.
Дополнительная оплаты за вывоз растительного мусора
Достаточно часто при уборке земельных участков от травы и веток собственники складируют растительный мусор в общие баки.
Из-за этого региональные операторы выставляют жильцам дополнительные счета за вывоз мусора, который не относится к бытовому.
При этом по данному вопросу дано четкое определение Верховного суда №16-КГ23-32-К4, в котором сказано, что собственники не обязаны дополнительно доплачивать.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.