Много вопросов от вас было по поводу ипотеки. Где я её взяла, под какой процент, на какой срок и на какую сумму. Начну с названия банка, который встречает меня сегодня вот такой картинкой:
С банком всё понятно, надеюсь? Продолжим. Мне, кстати, нравится вот такое приятное оформление.
8 % годовых
Процентная ставка у меня сниженная. Это государственная поддержка. Мне некоторые, услышав вот эту фразу про господдержку стали писать, что я не понимаю про что говорю, что это только для молодых семей и так далее.
Рассказываю, как знаю. Рекламой я тут не занимаюсь, просто пересказываю, как сама поняла. Один раз за всю жизнь каждый гражданин в нашей стране имеет право взять жильё в строящемся доме от застройщика под 8 % годовых.
Если кому-то не понятно, то лучше всё же обращаться в банк, а не ко мне. Там вас проинформируют намного больше. Заявку я делала на Домклике, там же оформляла сделку.
Одобренная ипотека, вернее предложение по ней, действовало у меня 3 месяца. То есть можно было сначала подать заявку, а после искать себе жильё, исходя из этой суммы.
28 лет
Да, ипотека мне одобрена на 28 лет. Если бы я платила всё правильно, копейка в копейку, то выплатила бы всю сумму к 74 годам. Интересно, значит 74 года это вполне ещё работоспособный возраст.
По поводу 28 лет, конечно, просто звучит страшно. Никто не платит ипотеку точно в отведённый срок, так как это не выгодно. Лучше платить любой кредит, и этот тоже, всегда хоть немного, но больше.
Платёж у меня составляет 18 500 рублей в месяц. Мне комфортно.
Оформление
Когда я рассказала менеджеру, которую увидела только в день сделки, что раньше брала ипотеку и нужно было принести кучу документов, она удивлённо посмотрела на меня.
Предыдущую ипотеку я брала примерно 20 лет назад, может чуть больше. Заплатили мы её быстро и уже давно развелись с мужем, поделив ту самую квартиру пополам. В первые два года было тяжело, а затем я нашла выход - нужно просто больше работать.
Сейчас оформление довольно простое. Я подала заявку, мне одобрили. Дальше я просто донимала Сбер своими звонками и множеством вопросов. Документы я предоставляла застройщику, где брала квартиру, они же работают с моим банком, поэтому дублировать не пришлось.
Сумма
Отвечу и на этот вопрос. Сумма у меня небольшая по нынешним меркам, знаю, что у многих ипотека гораздо больше, чем у меня.
Ну вот и все ответы на ваши вопросы, мои дорогие читатели. Теперь наступили серые будни по выплате ипотеки. Важно всё просчитать и выплатить намного раньше, чем 28 лет, так как планов у меня впереди ещё много и приобретением жилья всё не заканчивается.
Что дальше?
Буду ли я торопиться и платить взносы больше, уменьшая срок по ипотеке и безусловно, экономя на процентах? Точно буду! Особенно этот первый год, так как проценты пока составляют большую часть платежа.
На фото, кстати, дом, с которого у меня начались размышления о покупке квартиры в новом доме.
Первый и второй год желательно платить стараться больше, чтобы сэкономить. У меня ещё есть год до момента заезда в новую квартиру, сейчас можно постараться платить больше, если, конечно, будет получаться.
Дальше мне нужно будет заехать в квартиру и обустраивать своё жильё, обставляя мебелью. Квартира у меня под ключ. Кстати, долго спорили с сыном, он уверял, что лучше приобретать под самоотделку, чтобы они сами после помогли мне сделать ремонт.
Тут есть разница в моём случае в 500 000 рублей, но я решила всё же отказаться от помощи детей и взять сумму по ипотеке больше, чтобы просто заехать в готовую квартиру и не бегать по магазинам, приобретая цемент и смесители.
Ребята, кто брал ипотеку? Поделитесь, как вам удалось экономить? За сколько выплатили или ещё платите? Под какой процент взяли, какой у вас платёж и сумма всей ипотеки? Будет интересно обменяться опытом.
Комментарии
И в заключение хочу поделиться комментариями в Ютубе под моими роликами, где я рассказываю о своём приобретении.
Очень много вот таких поздравлений.
Много людей одобряют мой путь и считают его правильным.
Приятно было почитать. Так же вопросы задают и делятся своими размышлениями и опытом.
Вот женщина примерно моего возраста.
И тут тоже моя ровесница практически. Хорошо, что я не одна такая, это радует!
Ребята, всем добра и удачи, пишите комментарии, буду рада общению!