Речь идет о случае, если человеку есть, где жить и не нужно снимать квартиру.
Руководитель агентства недвижимости «PRO ОБМЕН» и вице-президент «Гильдии риэлторов Москвы» Екатерина Никитина поделилась мнением с «РИАМО» о выгоде приобретения квартиры в ипотеку по сравнению с арендой на этапе строительства дома. По словам эксперта, наличие жилья на этапе строительства позволяет оптимизировать расходы, делая покупку собственной квартиры более привлекательной.
Никитина подчеркнула, что выбор между арендой и ипотекой зависит от индивидуальной ситуации каждого человека. Она уточнила, что при покупке двухкомнатной квартиры на вторичном рынке Москвы за 10 миллионов рублей в ипотеку на 20 лет с первоначальным взносом в 20% ежемесячные выплаты составят 110 тысяч рублей.
Эксперт также отметила, что аренда аналогичной квартиры может обойтись в 55-65 тысяч рублей в месяц. Однако, она подчеркнула, что стоимость аренды в Москве значительно возросла за последнее время. С учетом тенденции роста арендных ставок, покупка квартиры в ипотеку при льготных условиях может стать более выгодным решением в долгосрочной перспективе.
Никитина также упомянула о государственном субсидировании ипотечных программ, отметив, что при покупке квартиры по льготной ставке в 8% годовых ежемесячные выплаты могут составить около 75 тысяч рублей. Это уже становится конкурентоспособным с размером арендной платы, особенно учитывая возможность найти еще более выгодные программы на рынке.
Напомним, что ранее эксперт заявил, что возможности программы льготного кредитования в России заканчиваются.