Итак, по поводу ситуации уже высказывались:
- президент: Путин заявил о рисках из-за льготной ипотеки,
- председатель Центрального банка: Набиуллина заявила о признаках перегрева на рынке ипотеки,
- министр финансов: "Вы же видели, что ипотека разогрета".
Ну, что же, наступила очередь застройщиков.
Похоже, что "Самолет" рулит, или, можно сказать, твердо стоит на ногах. 🙂
И, в общем, является сегодня ньюсмейкером. Вот еще одна новость, касающаяся компании: Девелопер "Самолет" покупает собственный банк.
Да, кажется, у "Самолета" реально на сегодня все хорошо.
И само по себе это заявление по поводу ограничения льготных условий звучит вполне естественно. Кто-то из застройщиков должен был высказаться в таком духе, и это сделал, кстати, лидер рынка.
Конечно, было бы странно, если бы представитель компании, бизнес которой самым существенным образом зависит от настроения покупателей, сказал бы: "Ребята, всё пропало. Просто ума не приложу, что теперь делать." 🙂
Заявление подобного рода должно быть оптимистичным.
Есть в нём, кстати, и рациональный элемент.
Действительно, планируемое ограничение льготной ипотеки суммой 6 млн рублей для "Самолета", кажется, не критично.
По крайней мере, так об этом говорит Елистратов. Девелопер работает преимущественно в сегменте доступного жилья и 6 млн рублей как раз и есть его средняя выборка по ипотеке.
В общем, как бы, настрой рабочий.
При этом, конечно же, за скобки вынесено то, на что пока нет оптимистичных ответов или по поводу чего нет определенных решений.
Например, окончание срока действия льготной ипотеки 1 июля 2024 года (не установление ограничений, а завершение массовой выдачи). По крайней мере, никто ещё не сказал, что этого не будет.
Например, растущее затоваривание рынка новостроек.
И многое другое.
Конечно, в публичном общении и в таком, в общем, рекламном формате мероприятия никто не будет говорить о реальных проблемах, а тем более, о путях их возможного решения.
Что же, заявление сделано.
Работа продолжается.
Ну, а мы с вами будем продолжать наблюдать за ситуацией.