Самый населенный в Москве Южный административный округ (ЮАО) продолжает расти бурными темпами. На территориях, ранее занимаемых промышленными предприятиями, возводятся новые жилые дома как эконом-класса, так и высокобюджетные. Программа реновации здесь успешно выполняется, но если ваш дом не входит в список ее объектов, то наверняка жилье нуждается в обновлении. Ремонт квартиры в ЮАО — проблема и для тех, кто недавно купил ее или получил от города.
ЕСЛИ ВАША КВАРТИРА НАХОДИТСЯ
в одном из домов, построенных в годы советской власти, то скорее всего в ней пришли в негодность все коммуникации. Для панелек 1960-х — 1980-х гг. и более поздних характерны протечки швов, плохая термо- и звукоизоляция; часто встречаются квартиры с плохой планировкой. С этой точки зрения "сталинские" дома, расположенные в районе Ленинского проспекта, более благополучны, но и в них изношены инженерные сети и конструкции. В ходе ремонта можно выполнить герметизацию швов, устроить качественную изоляцию, сделать перепланировку, заменить разрушающийся "пирог" пола, дверные и оконные блоки, сантехнику, выполнить отделку в соответствии с вашими вкусами и возможностями. Перепланировка решает многие проблемы небольших квартир, однако для панельных домов с внутренними несущими стенами применение ее ограничено;
в новостройке. Ремонт квартир в Москве в ЮАО, сданных без отделки, предполагает полный цикл ремонтных работ, начиная от возведения перегородок и разводки коммуникаций и заканчивая финишной отделкой и установкой бытовой техники и мебели. В квартире с отделкой white box необходимо выполнить чистовую отделку, а если планировка не устраивает, то до финишных работ выполняют перенос перегородок, получив разрешение в госорганах. В новостройках эконом-класса часты строительные огрехи: кривые стены, заваливающиеся углы, а качество отделки и конструкций оставляет желать лучшего. В состав ремонтных работ в этом случае входит удаление прежней отделки, оконных и дверных блоков, выравнивание стен и стыков и прочие операции.
Качественный ремонт, выполненный профессионалами, превратит вашу квартиру в панельке или сталинке в современное комфортное и элегантное жилище, а бетонную коробку в новом доме — в настоящие хоромы!