«Жилой дом с аркой» расположен в центре Курска, в юго-западной части пересечения улиц Дзержинского и Белинского, в пределах исторического квартала, ограниченного улицей Дзержинского – с севера, улицей Белинского – с востока, улицей Красной Армии – с юга, улицей Дружининской – с запада.
Разработка проекта будущего здания жилого дома происходила в 1934 г. по заказу городского совета Курска. Информация об этом приводилась в одном из ноябрьских номеров газеты «Курская правда» - в посвященной данной теме статье под заголовком «Шестьдесят шесть квартир. Постройка двух новых домов» было указано следующее: «Областная проектная контора разрабатывает для горсовета архитектурные проекты постройки в городе двух больших жилых домов. Один предположено построить на углу улицы Дзержинского и Пастуховской [современная ул. Белинского], второй – на участке между Даньшинской [современная ул. Овечкина] и Сиротской [современной ул. Бочарова]. Первый дом проектируется в три [вдоль улицы Дзержинского] и четыре [вдоль улицы Белинского] этажа и рассчитан на 28 квартир – две и три комнаты. Каждая квартира будет оборудована всеми коммунальными удобствами (водопровод, канализация, ванная комната, индивидуальная кухня и т. д.). Система отопления – калориферная». В той же статье было указано, что возвести здание жилого дома было запланировано в течение строительного сезона 1935 г., а сметная стоимость постройки должна была составить 500 тысяч рублей. Проектировщиком здания выступил архитектор проектной конторы «Курскоблпроект» Павел Федосеевич Платонов.
На момент строительства, то есть по состоянию на середину 1930-х гг., здание являлось в масштабах города выдающейся, габаритной постройкой, поэтому процесс его строительства регулярно освещался в прессе. В одном из январских номеров «Курской правды» строящийся жилой дом был назван «громадным жилым комбинатом», который должен вырасти «среди цветочных клумб, асфальтированных дорожек и фонтанов» и был приведен эскиз дома, на котором напротив угловой арки в центре газона на углу улиц был изображён фонтан. Кроме того, помимо жилых помещений в здании жилого дома еще на этапе проектирования было предусмотрено создание магазинных площадей.
Стилевые особенности здания выразились в сочетании архитектуры эпохи конструктивизма с элементами классического стиля, а первоначальный проект был подправлен в сторону большей эклектичности облика здания, ключевым архитектурным элементом которого стала высокая полуциркулярная проездная угловая арка. Помимо этого, в ходе внесения проектных изменений количество жилых квартир в здании было увеличено с 28 до 36 (по всей видимости, в частности, за счет исключения из проекта зрительного зала, планировавшегося в здании изначально), соответственно, возросла и сметная стоимость проекта – до 920 тысяч рублей.
В мае 1935 г. было закончено рытье котлована строящегося дома и началась закладка его фундамента, в строительных работах на тот момент было занято 50 человек. Известно, что в период строительства участок с проектной документацией на жилой дом на углу Дзержинского и Пастуховой были переданы дирекции строящегося завода синтетического каучука № 6 («СК-6»). За возведение дома отвечал начальник жилищного строительства «СК-6» инженер Захаров. Строительство здания было окончено в ноябре 1936 г., и уже начиная с 1937 г., после его сдачи в эксплуатацию, в жилой дом стали заселяться инженерно-технические работники и рабочие «СК-6». Также в здании был открыт магазин «Промторга».
В начальный период Великой Отечественной войны и во время немецкой оккупации Курска 1941-1943 гг. зданию жилого дома был нанесен ряд серьезных повреждений.
Однако еще до окончания войны (в 1943-1944 гг.) здание было передано в ведение Управления НКВД по Курской области (с 1946 г. являлось Управлением МГБ по Курской области) и в период 1944-1946 гг. полностью восстановлено.
В списке объектов, разрушенных во время военных событий Великой Отечественной войны, составленном инспекцией государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) в 1947 году, указывалось: «Дом 4-х этажный № 66 на ул. Дзержинского. Площадь 2223 кв. м. Разрушен на 65 %. Восстановлен в 44-46 гг.».
Длительность восстановления дома обсуждалась в ходе совещания горисполкома, проходившего 13 февраля 1946 года, где председатель от НКГБ объяснял медлительность отсутствием общежитий у рабочих и недостатком квалифицированной рабочей силы. Отсутствие общежитий не позволяло использовать для восстановления военнопленных. Но при этом военнопленные всё же привлекались для восстановления в небольшом количестве.
Окончание восстановительных работ в 1946 году подтверждается сводной ведомостью принятых в 1946 году объектов подконтрольного строительства, где указано: «Жилой дом на углу Дзержинского и Пастуховой № 66-1. 1223 кв. м. 4 этажа. Кирпичный. Застройщик Управление МГБ. Подрядчик ХОЗО. Капитально-восстановительные работы. Стоимость по смете 587,1 тыс. руб., фактическая 582,1 тыс. руб. Оценка качества удовлетворительная. Предложено в 1947 году произвести ремонт и покраску».
В 1950-е гг. в рассматриваемом доме проживал с семьей Владимир Тихонович Ковалев, служивший в тот период в МГБ по Курской области. В.Т. Ковалев значительный период своей жизни посвятил краеведческим исследованиям, особое внимание уделив довоенной застройке Курска.
В последней трети XX в. в здании на первом этаже со стороны улицы Дзержинского располагался галантерейный магазин.
В 2023 году были выполнены работы по сохранению объекта культурного наследия – проведен капитальный ремонт фасада, фундамента.
Жилой дом с аркой во второй половине ХХ – начале XXI вв. продолжал являться и остается до сих пор жилым многоквартирным домом с помещениями, предназначенными для ведения торговли и иной коммерческой деятельности.
