Меня зовут Алексей. Я построил гостевой дом на 460 м² и плачу за электричество и газ в зимние месяцы всего 5–6 тысяч ₽. Вот что я для этого сделал.
Зонирование помещений
Ещё до того как заложить фундамент, я понимал, какие нужны решения, чтобы использовать освещение максимально эффективно.
Естественный свет — бесплатный. Чтобы меньше расходовать электричество, холл и столовую я оснастил большими окнами с трёх сторон света. Естественный свет проникает в помещения от заката до рассвета.
Холл с тремя большими окнами
При этом прямые солнечные лучи в доме не нужны, иначе летом он будет перегреваться.
Без кондиционеров. У нас девять жилых комнат и ни в одной из них не стоит кондиционер, но летом в них нежарко. Во-первых, у стен хорошая термоизоляция (о ней дальше). Во-вторых, дом устроен так, что его южная сторона полностью глухая и закрывает технические помещения (котельная, кухонный цех) и санузлы двух комнат.
Техническим помещениям регулярный свет не нужен, зато стена термоизолирует дом
Деревья в помощь. Ещё один хороший способ против перегревания комнат — деревья за окном. Если перед строительством у вас на участке есть насаждения, рекомендую их использовать для естественного перекрытия солнечного света.
Сосна укрывает от жарких лучей и живописно встраивается в пейзаж
Материалы и технологии
Поддерживать в доме тепло с минимальными расходами помогает газовое отопление и термоизоляция.
Газом дешевле. В моей деревне проведён газ, им я топлю дом и обеспечиваю горячее водоснабжение. Заплатил за подводку 320 000 ₽, но в сравнении с электрическим отоплением я экономлю примерно 11 000 ₽ в зимние месяцы.
С двух котлов уходят ветки на водоснабжение, тёплые полы и радиаторы. 5000 ₽ в месяц на 460 м² хватает, чтобы зимой в доме ходить хоть босиком
Изоляция фундамента. Дом стоит на тёплой шведской плите. По всему внешнему периметру я сделал отмостку. Сначала вдоль стен проложил ряд пластин пенополистирола, потом поставил бордюры и засыпал каменным отсевом. Зимой отмостка не даёт сильно промерзать земле вокруг фундамента, а летом удерживает влагу после дождей.
Благодаря отмостке тёплые полы не теряют энергию на внешний периметр дома
Полы тоже заливал не на пустую землю. Сначала выровнял поверхность, разложил пенополистирол, к которому крепил ветки тёплых полов. Это нужно чтобы тепло от полов шло вверх и грело воздух, а не землю под плитой.
Изоляция стен. Весь корпус дома из пенобетона, который сам по себе строительный утеплитель. При этом он дешевле кирпича. А ту самую южную стену я дополнительно изолировал пенополистиролом для усиленной защиты в жаркую погоду.
Стены толщиной 40 см и трёхкамерные стеклопакеты хорошо удерживают тепло зимой и прохладу летом
Изоляция крыши. Крышу утеплял качественной минеральной ватой с запасом: слой на 20 см больше рекомендуемой климатической нормы. Чтобы избежать парникового эффекта, минвату снизу закрыл двумя слоями защиты: пароизоляцией и фольгированной подложкой.
В результате это дало эффект термоса: зимой в доме тепло и сухо
Маленькие полезные хитрости
В моём доме есть детали, которые не потребовали особых затрат, но экономят немало энергии и денег.
Терморегуляторы. В отопительный сезон я устанавливаю температуру в каждом помещении через терморегуляторы на стенах или через мобильное приложение. Купил их за копейки на «Алиэкспрессе» и теперь экономлю на отоплении.
Отопление включается только тогда, когда температура упадёт ниже заданной отметки
Лампочки. Во всех проходных помещениях я поставил датчики движения, свет там не горит впустую. Все лампы освещения энергосберегательные, во многих местах установил подсветку из светодиодной ленты, которая даёт достаточный свет, но почти не расходует электричество.
Световые туннели. На втором этаже в санузлах и на одной кухне я сделал естественное освещение. Если помещение прямо под крышей — это мансардные окна. А в помещениях, где крыша находится выше, проложил световые туннели.
Свет доходит до помещений, которые не имеют прямого выхода наружу, что тоже экономит энергию
В итоге топлю дом на половину мощности и не теряю зря ни один киловатт-час. Да, это стоило определённых затрат, зато каждый раз, когда приходят счета за газ и электричество, радуюсь, что не плачу в 2–3 раза больше.
Экономичная ипотека
Экономить я начал ещё до строительства дома, когда взял на него «Сельскую ипотеку» в банке «Центр-инвест». Это ипотека с господдержкой по ставке ниже 3% годовых тем, кто покупает или строит дом в сельской местности.
Подробнее изучить условия и рассчитать «Сельскую ипотеку» можно на сайте.
ПАО КБ «Центр-инвест»
Генеральная лицензия Банка России № 2225 от 26 августа 2016 г.