Весь год Эльвира Набиуллина грозно хмурила брови по поводу всевозможных программ льготной ипотеки – дескать, это всё надувает пузырь на рынке недвижимости почем зря, да еще и за деньги налогоплательщиков.
На прошлой неделе к ипотечному шеймингу подключился и Минфин: эти предлагают повысить минимальный первоначальный взнос по льготной ипотеке с текущих 20% до 30%. Заодно еще хотят снизить максимальный размер льготного кредита с 12 до 6 млн руб., и не позволять брать такую ипотеку тем, у кого на ежемесячный платеж будет уходить больше половины дохода.
Правда, пока все эти пугалки про скорое ограничение ипотеки имеют скорее обратный эффект: граждане делают вывод «надо брать, пока еще дают!» и ломятся оформлять льготные кредиты: объемы выдачи ипотек продолжают расти рекордными темпами по 10% в квартал. (Почему ипотека в РФ – это довольно интересный лайфхак, обсуждали вот здесь.)
Павел Комаровский
Больше финансовых новостей и авторской аналитики у меня в Телеграм-канале.