В 2024 году получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) останется также актуальным, как и раньше. В данной статье мы рассмотрим, зачем нужна выписка и какие особенности она имеет. Также мы обсудим, какую информацию можно узнать из данного документа.
Подтверждение права собственности
Выписка из ЕГРН является официальным документом, подтверждающим право собственности на недвижимость. Это важно при совершении сделок с недвижимостью, таких как купля-продажа, аренда, дарение и т.д.
Информация о недвижимости
Выписка содержит подробную информацию о недвижимости, включая адрес, кадастровый номер, площадь, назначение и другие характеристики.
Проверка истории объекта недвижимости
В выписке можно проверить историю объекта недвижимости, например, узнать о наличии обременений, арестов, запретов и так далее. Это позволяет избежать неприятных сюрпризов при совершении сделок.
Определение кадастровой стоимости
Выписка может содержать информацию о кадастровой стоимости объекта недвижимости. Это необходимо для расчета налога на имущество и других платежей.
Судебные и административные разбирательства
Выписка может потребоваться при судебных и административных разбирательствах, связанных с недвижимостью.
Получение разрешения на строительство
Для получения разрешения на строительство необходимо предоставить выписку из ЕГРН.
Особенности получения выписки
Для получения выписки необходимо обратиться в МФЦ или Росреестр. Выписка может быть предоставлена в бумажном или электронном виде. Электронная выписка имеет такую же юридическую силу, как и бумажная.
Важно!
По закону, с 1 марта 2023 года, личные данные собственников недвижимости (ФИО, дата рождения, серия и номер паспорта, СНИЛС и прочее) не будут отображаться в выписках из ЕГРН. Это сделано для защиты персональных данных и обеспечения конфиденциальности информации о собственниках. Теперь в выписке будет указываться только общая информация об объекте недвижимости и его основные характеристики, а также информация о зарегистрированных правах и ограничениях.
Заключение
Получение выписки из ЕГРН или онлайн отчета на основании выписки необходимо для подтверждения права собственности, проверки истории объекта недвижимости и определения его кадастровой стоимости. Важно знать, как получить выписку и какую информацию она содержит.