Мне так грустно и обидно гуляя по Саратову видеть разрушающиеся старинные здания. Почему мы не можем их спасти? Когда то их былое величие и красота поражали, а сейчас вызывают лишь сочувствие и бессилие, что ничего мы изменить не можем и скоро здание навсегда останется только на фотографиях.
ДОХОДНЫЙ ДОМ ЯХИМОВИЧА — САРАТОВ, УЛИЦА СОВЕТСКАЯ, 5
Доходный дом Яхимовича построен в 1912-1914 годах. Заказчиком строительства выступил Вячеслав Августович Яхимович – известный инженер, впервые применивший в 1905 году в Саратове систему паробетонного отопления (когда нагреватели из труб, заделаны в бетоне в стенах и полу). Автор проекта здания неизвестен, по некоторым данным это архитектор П.М. Зыбин. Лепной орнамент главного фасада и скульптурную композицию выполнил скульптор Кононов.
Вячеслав Августович создал вентиляционную и отопительную системы, которые были установлены в этом здании — впервые в Саратове. Отопительные трубы были вмонтированы в бетонные панели пола и стен. В этом доме Вячеслав Яхимович сдавал квартиры в аренду и держал своё торговое заведение «Производство частей для работ по центральному отоплению». Сам инженер умер в блокадном Ленинграде в 1942 году от голода; за год до смерти он сконструировал энергосберегающую печь облегчённого типа для бомбоубежищ.
Таких сооружений с паро-бетонным отоплением в России практически не осталось — уцелел лишь ещё один подобный дом в Санкт-Петербурге. По соседству с домом Яхимовича расположены доходные дома.
В советские годы здание находилось в ведении районного жилуправления и постепенно изнашивалось. В настоящее время архитектурный памятник регионального значения находится в аварийном состоянии, разрушаемый грунтовыми водами и всё больше проседающий в землю. Ситуация вокруг дома Яхимовича получает широкую огласку в прессе, однако вопрос о возможных реставрации или воссоздании заново пока остаётся открытым.
Пожар произошел ночью с 16 на 17 мая 2018 года еще больше усугубил ситуацию, выгорел второй этаж аварийного, расселенного в 2017 году дома.
Здание стремительно стало разрушаться причин было так много, что нельзя выделить одну. Повлияли пожары, отсутствие капитального ремонта, отсутствие реставрации. Рядом построили многоквартирный дом, который оказал неблагоприятные условия. Постепенно начались обрушения балконов, статуй, стен.
Дом В. Я. Яхимовича вошёл в 2019 г. в новую программу Вячеслава Володина по сохранению памятников историко-культурного наследия. Это перечень объектов историко-культурного наследия, требующих срочной реставрации и которые будут спасать от разрушения.
Дом Яхимовича неоднократно пытались продать за 12,5 млн рублей, но аукционы по его реализации признавали несостоявшимися из-за отсутствия заявок от потенциальных покупателей.
Также сообщалось, что комитетом подан иск к застройщикам соседней площадки. Суд признал, что объекту нанесен ущерб на 70 миллионов рублей. Тем менее виновники указанную сумму не выплатили.
На данный момент архитектурный памятник находится в аварийном состоянии, разрушаемый грунтовыми водами и все больше проседающий под землю. Чтобы не пугать жителей и гостей города его видом, было принято решение закрыть дом баннером.
Гостиница "Россия"
Первое упоминание о постройке (изначально двухэтажной) на углу Немецкой и Александровской улиц датировано 1853 годом. Принадлежала она генералу Македонскому, после которого новый владелец купец Н. А. Барсуков открыл в ней гостиницу. В 1863 году она перешла к братьям Гудковым, от которых её в свою очередь в 1889 году "унаследовал" промышленник И. И. Зейферт. При нём к зданию были поэтапно надстроены угловая башня и четвёртый этаж. Также был украшен фасад, а над прилегавшим к зданию тротуаром установили чугунный навес. Первый этаж гостиницы "Россия" занимали различные магазины, наиболее известным из которых была аптека, принадлежавшая поочерёдно предпринимателям Шмуккеру, Паппе и Талену. На втором этаже располагался ресторан, в летнее время выставлявший столики на уже упомянутый чугунный балкон-навес. При советской власти он был демонтирован, но гостиница, ресторан и аптека продолжили работу. Для размещения эвакуированных в 1941 году первые два учреждения были закрыты с переоборудованием помещений под жилые квартиры. Аптека продолжала работу до 2004 года. Как и многие другие старинные здания, бывшая гостиница в советские годы не реставрировалась и постепенно ветшала.
Здание дошло по 2015 года. Это 1,4 тысячи кв.метров на 2-3 этажах, сохранились остатки прежней роскоши, двусветный зал с резной деревянной галереей вдоль окон. Помещение находилось не в лучшем состоянии, со стен осыпалась краска и штукатурка, требовались серьезные вложения в ремонт.
В 2017 году произошло обрушение одной из стен со стороны дворовой части гостиницы. Пострадали неиспользуемые помещения.
В ночь на 4 ноября 2021 года в здание гостиницы «Россия», произошел крупный пожар. Возгорание в аварийном историческом здании началось с крыши. Тушение осложнило состояние бывшей гостиницы — как сообщило к утру региональное МЧС, входы и выходы в здании оказались заварены, а лестницы частично разобраны. Во время пожара в «России» рухнули межэтажные перекрытия. Каркас здания не получил видимых повреждений. В здании архитектурного памятника произошло ещё два локальных возгорания — 5 и 8 ноября.
В тот же день городская администрация постановила ограничить доступ к памятнику бетонными заграждениями
То, что не сгорело, обрушилось вниз, снеся перекрытия нижних этажей. От межэтажных перекрытый остались искореженные металлические и обгоревшие деревянные балки. Частично уцелели лестницы и боковые помещения. Фактически от памятника остался только один фасад.
Дом князя Баратаева
Один из объектов культурного наследия федерального значения в Саратове – дом князя И.М. Баратаева, постройки начала ХIX века
Тайный советник, князь Иван Михайлович Баратаев построил свою усадьбу на месте развалин бывшего городского крепостного вала в тридцатые годы XIX века. Усадьба была окутана фруктовыми садами. Единственным украшением усадьбы были колонны, так как не было никаких барельефов, лепнины. И.М. Баратаев был известен тем, что в 1804-1806 годах был губернским предводителем дворянства, в чьи обязанности входило решение внутренней жизни дворянского общества.
С советских времен здесь располагались жилые квартиры. С каждым годом дом все больше приближается к аварийному состоянию. Как и у других «коммунальных» домов-памятников (вспомним тот же дом с кариатидами на Советской), перспективы у дома печальные. Собственников много, но реставрировать здание некому.
Дом – памятник классицизма, сейчас, по сути, является большой коммуналкой и разрушается на глазах. Больших залов и кабинетов внутри давно нет. После разграбления и перепланировки получился «муравейник» из небольших квартир без удобств. Несмотря на статус, строение находится в ужасном состоянии, и перспектив ремонта не видно.
В настоящее время памятник архитектуры находится в удручающем состоянии, но внутри по-прежнему живут люди. Неподалёку расположен католический собор святых апостолов Петра и Павла.
Малая мельница Шмидта
Саратов в 18-19 веках был крупным городом-производителем муки. Одними из «мучных королей» города были братья Шмидт. Ведь они производили лучшую муку в Саратове. О чем свидетельствуют международные награды: бронзовая медаль в Чикаго на Всемирной промышленной выставке в 1893 году и золотая в 1897 в Стокгольме.
К 1883 году предприимчивые и успешные братья становятся обладателями двух мельниц – Большой и Малой. Начиная с ветряных мельниц, трудолюбивые братья уже имели обширную клиентуру в уездах. Добропорядочность, качественное и своевременное выполнение заказов принесли им добрую славу и прибыль, позволяющую расширять и модернизировать производство. Обе мельницы, как впоследствии и склады для зерна и муки, были созданы именитым саратовским архитектором Алексеем Марковичем Салько.
Уникальные здания шмидтовских мельниц, подсобных помещений и складов для зерна и муки, были созданы саратовским архитектором Алексеем Марковичем Салько. Специалисты в области градостроения называют их шедеврами старой промышленной архитектуры и утверждают, что сложенные из красного огнестойкого кирпича стены имеют запас прочности еще на пять столетий.
До наших дней в нормальном состоянии сохранилась лишь Малая мельница. Она расположена на улице Чернышевского. Искусственно разрушенная в 2008 году большая мельница, находилась на улице Вольская, дом 2, теперь на этом месте располагается жилой комплекс.
В настоящее время выдвигаются идеи по глобальной реконструкции здания мельницы. Бывшую промышленную территорию планируется обустроить в стиле лофт. Московские архитекторы предполагают соорудить комплекс, который будет состоять как из абсолютно новых, так и из отреставрированных зданий. Здесь также собираются построить гостиницу, бизнес-центр, киноконцертный зал, ресторан, торговые ряды и даже причал. Предложенные задумки обещают превратить промышленную зону в один из привлекательных и престижнейших районов Саратова. Но это всего лишь планы.
Восстановление исторических зданий способствует устойчивому развитию города. При реставрации сохраняются ресурсы, которые были бы потрачены на снос и строительство новых объектов. Такой подход снижает негативное воздействие на окружающую среду и экологию.
Современный комфортный город — это гибкая структура, которая живет, развивается и меняется под запросы. Историческая архитектура должна стать частью этой системы и начать работать на интересы жителей. К тому же реконструкция старинных особняков, ансамблей и памятников влияет на город с точки зрения урбанистики и формирует новые архитектурные тенденции.
