Налоговая служба контактирует с владельцем жилья постоянно. Впервые это происходит в момент покупки жилья, путем налогообложения акта купли-продажи, заключенного перед нотариусом; это единоразовое налогообложение, которое больше не повторяется. Затем владелец недвижимости оплачивает муниципальные налоги на жилье, что происходит ежегодно, регулярным образом.
Акт купли-продажи подлежит налогообложению. Здесь сборы различаются в зависимости от того, покупаете ли вы недвижимость у частного лица или строительной компании.
Если продавец является частным лицом, покупатель должен будет оплатить: регистрационный сбор - 9%; фиксированный ипотечный налог - 50 евро; кадастровый налог - 50 евро.
В любом случае (покупка недвижимости у компании или частного лица) регистрационные, ипотечные и кадастровые налоги оплачиваются у нотариуса при регистрации акта.
Если продавец является компанией, покупатель должен будет оплатить: НДС - 10% (22%, если недвижимость зарегистрирована под кодами A/1, A/8 или A/9); фиксированный регистрационный налог - 200 евро; фиксированный ипотечный налог- 200 евро; фиксированный кадастровый налог - 200 евро.
Вы хотите купить недвижимость в Италии в регионе Абруццо? Вы не знаете, с чего начать? Вы боитесь сложных и неприятных бюрократических процедур? Вы ограничены во времени для поиска вариантов и других связанных с этим действий? Мы всегда рады помочь вам в решении этих и других вопросов! Оставьте свой запрос на https://perfectabruzzo.com/