Министерство строительство и архитектуры Башкортостана изменило проекты планировки и межевания квартала в границах улиц Кирова, Айской и проспектом Салавата Юлаева. Предыдущие документы, утверждённые приказом от 25 апреля 2023 года, признаны утратившими силу. Новые планы за подписью и. о. главы ведомства Владислава Сидоркина опубликованы на сайте ведомства.
Уточнение вызвано решением по изменению красных линий и функционального зонирования территории. В частности, исключено продление улицы Чернышевского, так как подстанция «Промышленная» на её пути не может быть вынесена на другую площадку. Улица Ленская преобразуется во внутриквартальный проезд. Так же в новом проекте приняты решения по организации парковок для жителей. Общая площадь территории планировки составляет 49,7 га, жилой застройки – 22,6 тыс. га , образовательных учреждений – 3,5 га. Численность населения увеличится на 6 тыс. человек.
На данный момент здесь располагаются заводы «Солитон» и «Электроаппарат», электроподстанция «Промышленная», автозаправка, здание АО «Башкиравтодор», 7-этажный деловой комплекс «Салават Юлаев», инженерные коммуникации, ангар и гаражи. Прилегающая территория занята 1-3-этажными индивидуальными домами. Образовательные учреждения отсутствуют.
Проект предусматривает частичный снос застройки и инженерных сетей, строительство 4-этажной физико-математической школы на 1 100 учеников и 3-этажного детского сада на 460 воспитанников. Кроме того, здесь возведут два жилых комплекса на 2,45 тыс. и 1,77 тыс. квартир с подземным паркингом, а также двухэтажное административно-торговое здание