Умер сосед, наследников нет, как выкупить его часть дома?

У нас с соседом жилой дом поделен на две половины и находится в долевой собственности – по ½ доле у каждого.

Несколько лет назад сосед умер, никто из его наследников не принял наследство, половина дома по-прежнему числится на умершем.

Могу ли я унаследовать эту половину дома как совладелец?

Если нет, то как можно оформить ее на мое имя по-другому? Могу ли я ее как-то выкупить?

Действующие правила о наследовании не позволяют вам претендовать на принадлежавшую соседу половину жилого дома, ведь завещание на ваc он не составил, а для наследования по закону необходимо наличие родства между вами.

Вероятность купить долю дома существует

1. Прежде всего, следует выяснить, есть ли у вашего соседа наследники (если нет ближайших родственников, то к наследованию могут быть призваны родственники более далекой степени родства). Если такие родственники имеются, то вполне вероятно, что они в судебном порядке признают за собой факт принятия наследства и, оформив затем свои наследственные права, согласятся продать вам унаследованную половину дома.
2. Если же наследников не найдется, то наследство может быть признано выморочным. На это законом также предусмотрена судебная процедура, в результате которой половина дома вашего соседа перейдет в собственность административно-территориальной единицы по месту нахождения имущества, то есть в данном случае – в собственность города. Тогда вы сможете обратиться в компетентную организацию с просьбой продать вам долю дома как совладельцу.

Эксперт

Зампредседателя Витебской областной нотариальной палаты Наталья Приставко ответила на вопросы читателей издания "Витебские вести".

Задать свой вопрос нотариусу

Заполните форму на сайте belnotary.by

Подписывайтесь на наши паблики

Паблики "Нотариат Беларуси" в социальных сетях