С 1 июля 2024 года в России планируется ввести новую единую долгосрочную программу ипотечного кредитования для ограниченных категорий граждан.
Эта программа будет предложена после завершения льготной ипотеки на новостройки. Она может быть доступна, например, семьям с двумя детьми или детьми-инвалидами, жителям населенных пунктов с нехваткой спроса и предложения и т.д.
Инициатива о введении единой постоянно действующей госпрограммы выдвинута ДОМ.РФ. По словам представителей корпорации, программа должна быть адресной и социальной, учитывать специфику регионов, планы развития населенных пунктов и предлагать различные льготные условия в зависимости от состава семьи, уровня дохода и других факторов.
Если размер ключевой ставки Центробанка превысит 10%, что соответствует ставкам по ипотечным кредитам примерно в 12%, льготы будут доступны всем, но с ограничением по уровню дохода, сообщили в ДОМ.РФ. Это означает, что даже при высоких процентных ставках, определенные категории граждан смогут воспользоваться специальными условиями ипотечного кредитования.
Министерство финансов также согласно с предложением о введении адресной ипотеки. Это подтверждает необходимость создания программы, которая учитывает потребности и возможности конкретных категорий граждан, а также особенности различных регионов страны.