ИЗМЕНЕНИЯ УСЛОВИЙ ИПОТЕК С 23 декабря 2023 года!

‼️ Итак, изменения по госпрограммам с 23 декабря 2023

☝️ Опубликовано Постановление Правительства №2166, которое меняет условия по льготным программам ипотеки, начиная с 23 декабря 2023 года, для всех заявок, где не подписан кредитный договор.

Что меняется:

1. Господдержка 2020

👉 Первоначальный взнос по программе увеличится до 30,1%

👉 Максимальная сумма кредита 6 млн. руб. для всех регионов РФ

👉 Если кредитный договор по программе с ПВ менее 30,1% и/или с суммой кредита выше 6 млн. руб. подписан по 22 декабря 2023 (включительно) — изменение ПВ и/или суммы не производится.

👉Если кредитный договор не подписан, ПВ и/или сумма кредита по всем одобренным заявкам будут пересмотрены: ПВ с 20,1 до 30,1%, сумма кредита до 6 млн.руб., начиная с 23 декабря 2023 года.

☝️Указанные выше изменения не затрагивают остальные льготные программы. 

2. Одна льготная ипотека в одни руки 

☝️ изменение касается всех льготных программ с момента вступления в силу постановления Правительства.

С 23 декабря 2023 у клиента может быть только один кредит где он является заемщиком/созаемщиком/поручителем по одной из Госпрограмм:

Господдержка 2020

Ипотека с господдержкой для семей с детьми

Ипотека для IT

Дальневосточная и арктическая ипотека

Ипотека по госсертификату

Сельская ипотека

При этом:

- новое условие не обнуляет текущее ограничение одного кредита в рамках программ Господдержка 2020, Ипотека для ИТ, Дальневосточная и арктическая ипотека, Сельская ипотека, Ипотека по госсертификату.

- при получении кредита по Ипотеке с господдержкой для семей с детьми в качестве “первого” кредита считается договор, пописанный с 23 декабря 2023 г. (кредитные договоры, подписанные по программе по 22 декабря 2023 года (включительно) не берутся в расчет)

Если клиент нарушил условие и получил второй кредит, ставка по кредитному договору будет повышена:

Условия по повышению ставки фиксируются в кредитном договоре.

На вечер воскресенья - условия такие. Сегодня- понедельник, наверняка. банки озвучат какие-то нововведения.

Так что подписывайтесь, чтобы не пропустить новости рынка недвижимости 👍

#недвижимость #ипотека #ключевая ставка #инвестиции #пв