После многолетнего брака Павлу и Лидии пришлось расстаться. Павел был инициатором разрыва, что, как он позже понял, обернулось против него самого. Не успел он перебраться в съемную квартиру, как Лидия, в порыве обиды, выставила все его вещи из их общего дома и поменяла замок на входной двери.
Павел решил не спускать такое поведение своей бывшей жены со счетов. В конце концов, он был совладельцем этого дома. Было принято решение подать в суд исковое заявление о разделе имущества.
Обратившись к профессиональному юристу, Павел собрал полный пакет документов – информацию из ЕГРН, кадастровые номера, документы на дом и землю. Юрист помог оформить исковое заявление, где были подробно изложены все обстоятельства спора и представлены доказательства его прав собственности.
Судебные слушания были напряженными. Лидия утверждала, что Павел добровольно ушел и оставил все вещи. Но серия доказательств, представленных адвокатом Павла, внесла ясность в обстоятельства.
После серии слушаний, суд вынес решение в пользу Павла. Лидии пришлось поглотить горечь поражения.
Последним этапом для Павла – было подтвердить в Росреестре право собственности на свою долю. Но подготовка и профессиональный подход адвоката максимально облегчили этот процесс.
Так, жизненный урок в виде судебного иска о разделе имущества стал своего рода спасением для Павла. С его помощью Павел сумел восстановить справедливость и обезопасить свои права собственности.
Чтобы инициировать иск о разделе недвижимости с бывшей супругой Павел действовал по такой инструкции:
Шаг 1. Соберите информацию о имуществе
Определите, какие именно квартиры, земельные участки и жилые дома (или их части) подлежат разделу, . Соберите информацию о них из ЕГРН: кадастровые номера, площадь, расположение и т. д. Также соберите копии документов, подтверждающих права собственности на эти объекты.
Шаг 2. Обратитесь к юристу или адвокату
Раздел имущества – сложная юридическая процедура, требующая профессионального подхода. Если у вас нет юридического образования или опыта, рекомендуется проконсультироваться с юристом или адвокатом.
Шаг 3. Найдите подходящий суд
Обращение с требованием о разделе имущества следует подавать в суд по месту нахождения имущества. Если земельный участок и жилой дом находятся в разных местах, можно подать требование в тот суд, в территориальной подсудности которого расположено более дорогостоящая недвижимость.
Шаг 4. Оформите и подайте исковое заявление
Исковое заявление о разделе имущества должно содержать все необходимые сведения и быть правильно оформленным. В заявлении указываются данные сторон, суть требования, обоснования и доказательства, оплатите государственную пошлину от стоимости причитающейся вам доли имущества.
Шаг 5. Примите участие в судебном разбирательстве
После подачи заявления следует принять участие в судебном разбирательстве. В процессе суда вероятно потребуется представить дополнительные доказательства.
Шаг 6. Получите решение суда
По результатам разбирательства суд выносит решение о разделе имущества. Решение суда вступает в силу после окончания срока для подачи апелляции, если апелляция не подана.
Шаг 7. Оформите право собственности на свою долю
После того, как решение суда вступит в законную силу, следует обратиться в Росреестр для оформления права собственности на свою долю. Для этого потребуются копия решения суда, документы на имущество и заявление.
Обратите внимание: если судом было принято решение о выделе в натуре доли в общем имуществе, то такое выделение может потребовать проведения межевания, технического паспорта и пр. Отметим, что все расходы по выделению доли в натуре, включая расходы на межевание участка и составление технического паспорта на дом, несут супруги по соглашению между собой или в порядке, определенном судом.