Квартиры в улан-удэнских новостройках оказались дешевле, чем на вторичке

Жильё в старом доме в столице Бурятии обойдётся почти в 6 миллионов рублей Недвижимость на первичном рынке в России оказалась дороже, чем на вторичном. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «Мир квартир», изучив её стоимость в 70 крупнейших городах страны. Квартиры в новых домах опережают по ценам те, что в старых, на 15%. Если за первые просят в среднем 6 миллионов 732 тысячи, то во вторых – 5 миллионов 851 тысячу рублей. За квадратный метр – 125 899 и 109 003 рубля соответственно. Обратная ситуация – в столице Бурятии, где за жильё на вторичке придётся выложить 5 миллионов 925 тысяч, а в новостройке – 5 миллионов 894 тысячи рублей (разница – 0,5%). При этом квадратный метр в новых домах дороже – 118 474 рубля против 111 640. В соседней Чите квартиры на первичке стоят больше – 7 миллионов 159 тысяч против 6 миллионов 813 тысяч на вторичном рынке – как, впрочем, и в Иркутске (7 миллионов 523 тысячи и 6 миллионов 738 тысяч соответственно). - Ещё в начале января разрыв в цене квадратного метра в новостройках и на вторичном рынке в стране составлял 14,2%, а средней квартиры – 14,7%. Таким образом, ценовой контраст в течение года увеличился. В строящейся недвижимости «квадрат» за последние 11 месяцев подорожал на 14,7%, в то время как на вторичке – всего на 10,9%. Это объясняется более дешёвой ипотекой за счёт льготных программ в новостройках, которая привлекла больше спроса и выше подняла цены, – отмечает генеральный директор «Мира квартир» Павел Луценко.