Можно ожидать, что в ближайшее время проценты по ипотечным программам подскочат вместе с ростом ключевой ставки. Об этом 10 декабря REX заявила профессор Базовой кафедры финансового контроля, анализа и аудита РЭУ им. Г.В. Плеханова Наталья Проданова.
"Тем не менее, для поддержания наиболее уязвимых групп заемщиков государство предлагает льготные программы. В таких программах ставка снижена, потому что часть процентов компенсирует банкам государство", — отметила эксперт.
Она обратила внимание, что на сегодняшний день рынок недвижимости сильно перегрет, что отражается на динамике цен. В связи с этим, на рынке новостроек появляется все больше льготных программ, которые не субсидируются государством, а закладываются в финальную цену квартиры, что, опять же, влияет на цену готового объекта.
Ещё по теме
"Таким образом, назревает ипотечный пузырь, о чем говорят Минфин и ЦБ. И уже принимают ряд мер, для противодействия. Например, предлагают повысить первоначальный взнос и снизить сумму льготной ипотеки вдвое", — добавила Проданова.
Как сообщал REX, в России существенно выросла доля нераспроданных квартир. А эксперты ожидают в декабре очередного повышения ключевой ставки, что прямым образом повлияет на все кредитные продукты коммерческих банков.