В Ростовской области и других регионах России могут отменить требования к уровню освещенности жилых помещений в многоквартирных домах, об этом сообщили «Новые известия».
В воскресенье, 10 декабря, портал «Новые известия» рассказал, что в России рассматривают возможность отменить требования к уровню освещенности жилья солнечным светом через окна. Законопроект уже одобрили, в ближайшее время его собираются внести в Госдуму. Эксперты опасаются, что это приведет к существенному сокращению доступа света в жилые дома и неблагоприятным последствиям для жизни и ментального и физического здоровья россиян.
Специалисты объяснили, что этот закон будет выгоден для девелоперов, которые смогут увеличить плотность точечной застройки еще больше, хотя уже сейчас нормы инсоляции и так соблюдают только в случае строительства жилья класса комфорт и выше.
В то же время председатель комитета Российского Союза строителей по малоэтажному жилищному строительству, руководитель экспертного совета Комиссии по вопросам ИЖС при Минстрое России Константин Пороцкий заявил, что строительные нормативы давно нужно пересмотреть.
«Материалы и технологии давно ушли вперед, сейчас не нужны такие большие отступы от границ участков, чтобы строить жилье», — объяснил свою позицию Пороцкий.
Власти Ростова «свернули» план по строительству метро как минимум до 2035 года
Руководитель девелоперского проекта lifedeluxe.ru, сертифицированный ассоциацией риэлторов аналитик Сергей Бобашев напротив заявил, что отмена нормативов станет плохим решением как для покупателей, так и для рынка, поскольку на рынке может появиться много «неликвида», а жилье на низких этажах без доступа к солнцу станут покупать только россияне, стесненные в средствах.
«Ни к чему хорошему это не приведет, будет много ЖК, в которых люди просто не захотят жить», —рассказала юрист в сфере недвижимости Ольга Зыблюк, добавив, что дефицит витамина Д приводит к снижению иммунитета жильцов, кроме того, никто не хочет покупать жилье «окно-в-окно» с соседями.
Уже сейчас, по данным издания, объем нераспроданного жилья превысил 71 миллион квадратных метров, побив рекордные показатели января 2020 года. Нераспроданных квартир стало больше на 67% от общего объема строящегося жилья, и значительную часть невостребованных объектов составили как раз темные квартиры и жилье в стоящих лицом друг к другу корпусах.
Еще одним аргументом против нового закона стала позиция врачей, уверенных, что первым от такого жилья пострадает зрение россиян, а после их ментальное здоровье и иммунитет, ведь недостаток солнечного света способен вызвать депрессию, другие болезни, а также снижение либидо.
Ранее в Ростове выставили на продажу под застройку участок рядом с Кумженской рощей.
Читайте также:
В Ростовской области ловят мигрантов и готовятся к застройке «Нового Ростова»
В Ростове под застройку продают участок в районе Кумженской рощи
Урбанист назвал главную проблему застройки старого аэропорта в Ростове
Ссылка на статью: https://rostovgazeta.ru/news/2023-12-10/na-dne-v-rostovskoy-oblasti-mogut-otmenit-trebovaniya-k-osveschennosti-zhilyh-domov-3124243