Сейчас с жильем в стране туго – платить за новостройку приходится лет 20, но жить под своей крышей хочется сильно. Особенно это касается молодых семей, что только-только выпорхнули из-под родительского крыла. Сойти со ступеней ЗАГС – всего пару шагов, но вот жить тоже где-то нужно, а перспектива снимать квартиру далеко не столь радужная.
Как быть с детьми? Ведь семья обязательно захочет обзавестись детьми. А если захочется завести котенка или таксу? В съемное жилье такой подарок вряд ли пропустят. Тут только и остается, что думать о выгодной ипотеке. И такая на самом деле есть.
Арктическая ипотека – что это
Повезло тем россиянам, что проживают в арктической зоне страны. Здесь можно обрести выгодные условия для получения своей первой квартиры. Ипотека не станет неподъемным грузом для молодой семьи, и тянуть ее намного проще, чем стандартную.
Что же такое арктическая ипотека? Это та, которую могут получить жители северных регионов. В своем механизме этот вид ипотеки схож с дальневосточной. Россияне имеют право на приобретение жилья по ставке, не превышающей 2 процента годовых, в то время как первоначальный взнос составит 20 процентов от стоимости жилья.
Вот что важно знать потенциальным участникам такой программы. Во-первых, сумма кредита должна составлять не более 6 млн. рублей, а срок на ипотеку не должен превышать 20 лет. Оформить льготный кредит можно до конца 2030 года.
Условия, как можно видеть, особенно лакомые. Молодые семьи получают крышу над головой по весьма демократичной ставке. Кстати, в некоторых субъектах она также может быть даже ниже 2 процентов, но здесь все рассчитывается индивидуально.
Кто может рассчитывать на арктическую ипотеку
Вот здесь стоит быть осторожным, потому что далеко не любой человек может претендовать на приятные условия ипотеки на Крайнем севере страны.
Стоит помнить, что в стране особое внимание уделяется демографии, и потому молодые семьи у государства всегда в приоритете. Программа создана именно для них. Перечислим критерии точнее.
Во-первых, оба супруга не должны быть старше 35 лет, а их детям не должно исполнится 19 лет. Под критерии также попадают вынужденные переселенцы с территорий Украины, ЛНР и ДНР, а также участники программы «Дальневосточный гектар» и «Повышение мобильности трудовых ресурсов».
Кстати, категория претендующих на арктическую ипотеку может быть расширена – для этого президент России поручил включить в список в ноябре 2023 года также работников организаций оборонно-промышленного комплекса на Дальнем Востоке и сухопутных территориях Арктики. Если это сделают, то данная категория граждан может не смотреть на критерии своего возраста.
На что распространяется ипотека
С тем, на что можно взять ипотеку, все достаточно прозрачно. Если семья любит города, то там можно приобрести новостройку. Это отличное решение – у ребенка будет площадка, а родители смогут быстро посещать магазины. Если же семья предпочитает жить за городом, то можно выстроить свой уютный домик или же купить избушку с рук. Природа в Арктике уникальна, и свежий воздух целительно скажется на здоровье семьи.
Примечательно, что в городе нельзя будет купить вторичное жилье по арктической ипотеке. Такая функция возможно только для загородной жизни.
Многие банки, кстати, уже начали открывать прием заявок на арктическую ипотеку. Среди них крупнейшие российские банки. В них проконсультировать молодую семью могут сотрудники, для этого стоит лишь подать заявку и дождаться ответа.
Арктическая ипотека – отличный шанс получить крышу над головой без траты крупных сумм на проценты.