Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Затопление квартиры соседями довольное частое явление. Именно поэтому стоит заранее четко знать и понимать алгоритм действий в подобной ситуации.
Выделим основные положения и тонкости, которые необходимо знать.
Шаг № 1: В первую очередь необходимо вызвать аварийную службу и зафиксировать факт затопления квартиры. Вы можете сделать фото или видео, главное четко запечатлеть последствия (ущерб) затопления.
Также абсолютно не лишним будет позвать соседей, чтобы они в дальнейшей смогли дать свидетельские показания, если ситуация дойдет до суда.
Шаг № 2: составляем акт о затоплении квартиры. Для этого необходимо позвонить в управляющую компанию, чтобы они прислали представителей.
Соответствующая комиссия зафиксирует факт затопления и причиненный ущерб. В акте должны быть обязательно прописаны обстоятельства, при которых этот ущерб был причинен, и виновный. Документ должен быть составлен в течение 12 часов с момента обращения в аварийную службу.
Шаг № 3: обращаемся к виновнику с требованием компенсировать причиненный ущерб. В данном случае это может быть сосед или управляющая компания. Если виновник отказывается платить, то обращаемся в суд.
Шаг № 4: направляем исковое заявление в суд. Перед подачей иска нужно отправить виновнику заказное письмо с досудебной претензией, если она будет проигнорирована в течение 2 недель, то идем в суд.
Иск на сумму, превышающую 50 тысяч рублей, нужно подавать в районный суд, если сумма меньше — в мировой.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.