Добрый день, мои уважаемые подписчики и гости канала, вы на канале юриста Арсения Токарева. Согласно Постановлению Правительства № 491 «Об утверждении правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», управляющая компания обязана поддерживать в исправном состоянии общедомовое имущество и производить своевременный ремонт.
Достаточно часто, когда у входной двери ломается доводчик и она начинает хлопать, то управляющая компания сообщает жильцам, что они не обязаны ремонтировать, так как доводчик и домофон не относится к общедомовому имуществу.
Действительно ли это так? Сейчас отвечу.
Согласно Постановлению Госстроя № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов и внутридомовых систем, заданных параметров и режимов работы его конструкций, оборудования и технических устройств.
Чтобы не говорили представили управляющей компании, но доводчик входной двери относится к общедомовому имуществу и находится в зоне ответственности управляющей компании.
Если управляющая компания отказывается производить ремонт, то необходимо направить жалобу в жилищную инспекцию.
На основании вашей жалобы будет проведена проверка и управляющая компания будет привлечена к административной ответственности.
Надеюсь, данная информация будет для вас полезной. Подписывайтесь, чтобы не пропустить новые статьи. Спасибо за внимание и до встречи.